Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 236 250 € 3 474 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi vinodolski | 5 edifici. 30 appartamenti. qual è il tuo?
Novi Vinodolski è una di quelle città costiere che la propria storia non hanno costruito solo sul mare. Dietro la sua riconoscibile silhouette si celano una ricca storia, il centro storico e il castello dei Frankopan, nel quale già nel 1288 fu redatto il Codice di Vinodol – uno dei più antichi monumenti giuridici scritti in lingua croata. Oggi Novi non è solo una città di storia e turismo. È un luogo che vive durante tutto l’anno, con tutti i servizi a portata di mano. Ed è proprio per il suo centro storico e le strette vie in pietra che qui lascerete volentieri l’auto parcheggiata, trascorrendo il tempo con una piacevole passeggiata tra le vie storiche della città, al ritmo in cui non avete particolare fretta di arrivare da nessuna parte. Ed è proprio qui, a Novi, in una posizione tranquilla a soli una decina di minuti a piedi dal centro città e a circa 15 minuti dal mare, che si trova il progetto composto da cinque edifici moderni con un totale di 30 appartamenti. Nella nostra offerta presentiamo diversi appartamenti al piano terra, al primo e al secondo piano. Sebbene la disposizione degli appartamenti sia identica in base alla loro posizione nell’edificio, la vista e la percezione degli spazi variano a seconda della posizione del singolo edificio. In questo annuncio presentiamo un appartamento al secondo piano, con una superficie commerciale totale di 68,30 m2, con due camere da letto, un ampio loggiato e vista mare. Entrando nell’appartamento si accede all’ingresso, accanto al quale si trova anche un pratico ripostiglio. Proseguendo si entra nella zona giorno, mentre accanto ad essa si trovano anche due camere da letto e un bagno. La zona giorno è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati in un unico spazio aperto, dal quale si accede al loggiato coperto di circa 13,50 m2. Proprio da lì si gode una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. L’appartamento è ultimato e pronto per essere abitato, e tra le dotazioni segnaliamo porta blindata, infissi in PVC, aria condizionata, ceramiche e sanitari di qualità e pavimenti in laminato nelle camere da letto. Gli appartiene anche un posto auto privato, la cui superficie calcolata è inclusa nella suddetta superficie commerciale totale. Poiché l’immobile viene venduto nel sistema IVA, l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Alcuni appartamenti hanno già trovato i loro nuovi proprietari e, considerato il ritmo delle vendite, crediamo che anche gli altri non dovranno aspettare a lungo i propri. Perciò non perdete l’occasione – chiamateci e fissate una visita finché avete ancora la possibilità di scegliere. Per tutte le ulteriori informazioni sugli appartamenti attualmente disponibili siamo a vostra disposizione. Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-126

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 474 €/m²
Mediana di annunci simili 3 529 €/m²
Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 486 €/m²–6 690 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–340 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 250 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
1 000 m
Distanza dal centro
900 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 250 € · Prezzo al m²: 3 474 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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