Apartmán Opatija - Okolica

Ika, Opatija – atraktívny byt s výhľadom na more
Ika, Opatija – moderný dvojposchodový byt s privátnou záhradou a výhľadom na more Na atraktívnej a pokojnej lokácii nad Ika, v zelenom obklopenom časti opatijskej riviéry, sa nachádza moderná obytná novostavba s iba troma bytovými jednotkami. V rámci tejto súčasnej budovy sa predáva priestranný dvojposchodový byt, ktorý vyniká funkčným usporiadaním, kvalitným prevedením a vlastným vonkajším priestorom, poskytujúc príjemnú kombináciu súkromia, moderného komfortu a stredomorského životného štýlu. Byt sa rozprestiera cez prízemie a prvý poschodie a má celkovú plochu 112,28 m², z čoho 98,77 m² tvorí vnútorný obytný priestor, zatiaľ čo zostávajúcich 13,51 m² patrí balkónu. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje príslušná privátna záhrada, ktorá umožňuje vychutnávať si vonkajší priestor v pokojnom prostredí. K bytu patria aj dva privátne parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m², umiestnené pred budovou, zahrnuté v predajnej cene. Vďaka konfigurácii pozemku a dostupnému priestoru existuje možnosť parkovať až štyri vozidlá, čo predstavuje ďalšiu praktickosť, hoci nehnuteľnosť má oficiálne určené len dva parkovacie miesta. Vnútornosť bytu je organizovaná na dve poschodia, s jasne oddeleným denným a spánkovým priestorom. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí centrálnu časť obytného priestoru. Tento poschodie dopĺňa vstupná chodba, samostatná hosťovská toaleta a praktická úložná miestnosť. Veľké sklenené steny umožňujú priamy výstup z obývačky na vonkajšiu terasu a prislúchajúcu záhradu, čím vytvárajú prirodzené prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Na prvom poschodí sa nachádza súkromná časť bytu, ktorá zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s výhľadom na more, zatiaľ čo ostatné dve spálne sú funkčne usporiadané s ďalšou kúpeľňou. Takéto usporiadanie poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia všetkým obyvateľom, s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti dáva vlastná záhrada, ktorá predstavuje príjemné rozšírenie dennej časti bytu. Jej prepojenie s terasou a obývačkou umožňuje jednoduchý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom, pričom pokojné prostredie poskytuje ideálne podmienky na oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku. Rozľahlosť a konfigurácia pozemku poskytujú možnosť výstavby súkromného bazéna podľa želania budúceho vlastníka, čím sa ďalej zdôrazňuje potenciál tohto vonkajšieho priestoru. Záhradu je možné upraviť aj ako priestor na oddych, vonkajšiu jedáleň alebo upravenú zelenú plochu. Byt je vybavený modernými systémami vykurovania a chladenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a vysokú úroveň pohodlia počas celého roka. Systém zahŕňa tepelné čerpadlo, fan‑coil jednotky a multisplit klimatizačné zariadenia vo všetkých izbách. Podlahové kúrenie je v obytných priestoroch, zatiaľ čo v spálňach sú predpokladané parketové podlahy. Budova sa nachádza v záverečnej fáze výstavby a dokončenie všetkých prác, vrátane úpravy okolitého prostredia, sa očakáva počas novembra 2026. Poloha nehnuteľnosti poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých dôležitých služieb. More, pláže a centrum Ike sú vzdialené približne 500 metrov pešo, zatiaľ čo centrum Opatije je dostupné za asi desať minút jazdy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj zariadenia opatijskej riviéry, vrátane ACI prístavu, pohostinských zariadení a promenád pri mori. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti majú budúci vlastníci možnosť užívať si súkromie s jednoduchým prístupom ku všetkým potrebným službám. Spojenie modernej architektúry, funkčného dvojposchádového rozloženia, súkromnej záhrady a výhľadu na more robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ponukou na trhu. Je ideálnou voľbou pre príjemné celoročné bývanie, rodinný dom na dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu na opatijskej riviére. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]