Apartmán Opatija - Okolica

Ika, Opatija – atraktívny byt s výhľadom na Kvarner
Ika, Opatija – dvojposchodový byt s neobmedzeným výhľadom na more Na atraktívnej a pokojnej lokalite nad Ika, s úplne neobmedzeným panoramatickým výhľadom na more a Kvarnerský záliv, sa nachádza moderná rezidenčná novostavba súčasnej architektúry. V rámci tejto budovy sa predáva priestranný dvojposchodový byt, ktorý vyniká funkčným usporiadaním, súkromnou záhradou a výnimočnou polohou, poskytujúc vysokú úroveň pohodlia, súkromia a kvalitného stredomorského životného štýlu. Byt sa rozprestiera cez prízemie a prvý poschodie a má celkovú plochu 137,28 m², vrátane príslušných parkovacích miest. Z uvedenej plochy 98,77 m² tvorí vnútorný obytný priestor, 13,51 m² sa vzťahuje na balkón, zatiaľ čo 25 m² zaberajú dve súkromné parkovacie miesta umiestnené bočne pri byte, zahrnuté v predajnej cene. Pridanú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje príslušná súkromná záhrada, ktorá umožňuje vychutnať si vonkajšie prostredie v pokojnom a príjemnom prostredí. Interiér bytu je organizovaný na dvoch poschodiach, s jasne oddelenou obývacou a spálňou. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí centrálnu časť obytného priestoru. Toto poschodie dopĺňajú vstupná chodba, samostatná hosťovská toaleta a praktická skladovacia miestnosť. Veľké sklenené steny spájajú obývaciu časť s vonkajšou terasou a príslušnou záhradou, umožňujúc hojný prirodzený svetlo a príjemný prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Na prvom poschodí sa nachádza súkromná časť bytu, ktorá zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s úplne neobmedzeným výhľadom na more, zatiaľ čo ostatné dve spálne sú funkčne usporiadané s ďalšou kúpeľňou. Takéto usporiadanie poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia všetkým obyvateľom, s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje otvorený a úplne neobmedzený panoramatický výhľad na Kvarnerski zaljev, ktorý ďalej zdôrazňuje atraktivitu jej polohy. Výhľad sa najmä vyníma z balkóna na hornej úrovni, poskytujúc budúcim majiteľom možnosť každodenného užívania si jedinečného pobrežného prostredia. Byt tiež disponuje súkromnou záhradou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie dennej časti bytu. Jej prepojenie s terasou a obývacou izbou umožňuje jednoduchý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom, pričom pokojné okolie poskytuje ideálne podmienky na oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku. Záhradu je možné upraviť podľa želania budúceho majiteľa, od priestoru na opaľovanie a vonkajšiu jedáleň až po príjemnú atmosféru pre rodinné stretnutia. Byt je vybavený modernými systémami vykurovania a chladenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a vysokú úroveň pohodlia počas celého roka. Systém zahŕňa dizalicu topline, fan-coil jednotky a multisplit klimatizačné zariadenia vo všetkých izbách. Podlahové kúrenie je realizované v obytných priestoroch, zatiaľ čo v spálňach sú predpokladané parketové podlahy. Budova sa nachádza v záverečnej fáze výstavby a dokončenie všetkých prác, vrátane úpravy okolia, sa očakáva počas novembra 2026. Lokalita nehnuteľnosti poskytuje ideálne spojenie pokojného prostredia a blízkosti všetkých dôležitých služieb. More, pláže a centrum Ike sú vzdialené približne 500 metrov pešo, zatiaľ čo centrum Opatije je dostupné za asi desať minút jazdy. V blízkosti sa nachádzajú aj zariadenia opatijskej riviéry, vrátane ACI prístavu, pohostinských zariadení a promenád pri mori. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti majú budúci vlastníci možnosť užívať si súkromie s jednoduchým prístupom ku všetkým potrebným službám. Spojenie modernej architektúry, funkčného dvojposchodového rozloženia, súkromnej záhrady a úplne neobmedzeného panoramatického výhľadu na more robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou príležitosťou na trhu. Je ideálnou voľbou pre príjemné celoročné bývanie, rodinný dom na dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu na opatijskej riviére. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať! Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]