Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč | dvojizbový apartmán 500 metrov od mora
POREČ | Moderný dvojizbový byt v novostavbe, len 500 metrov od mora
Na jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Poreči, len 500 metrov od mora a upravených pláží, sa nachádza tento moderný byt v menšej obytné budove s iba piatimi bytovými jednotkami, čo budúcim vlastníkom poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie pre život alebo oddych.
Byt s celkovou plochou 71.97 m2 sa nachádza v prízemí a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch moderných kúpeľní a krytej terasy s výstupom do vlastnej záhrady.
Bytu navyše patrí skladovacia miestnosť o rozlohe 10,30 m2 a dve parkovacie miesta.
Byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom, špičkovou keramikou a špičkovým vybavením a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Pre pohodlie počas zimných mesiacov a prechodného obdobia je v celom byte nainštalované elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo pre chladenie sú nainštalované klimatizačné jednotky v každej spálni a v obývačke.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, luxusnú dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu vďaka vynikajúcej polohe blízko mora a všetkých služieb, ktoré Poreč ponúka.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Filip Marić
Vedúci regiónu Istra/ Licencovaný agent
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358327
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 070 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
