Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč | dvoupokojový apartmán 500 metrů od moře
POREČ | Moderní dvoupokojový byt v novostavbě, pouhých 500 metrů od moře
Na jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Poreči, pouhých 500 metrů od moře a upravených pláží, se nachází tento moderně zařízený byt v menší obytné budově s pouhými pěti bytovými jednotkami, což budoucím majitelům poskytuje klid, soukromí a příjemné prostředí pro život nebo dovolenou.
Byt o celkové ploše 71.97 m2 se nachází v přízemí a skládá se z prostorného obývacího pokoje otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou moderně vybavených koupelen a kryté terasy s výstupem do vlastního zahrady.
K bytu patří také skladovací prostor o rozloze 10,30 m2 a dvě parkovací místa.
Byt je kompletně vybaven kvalitním nábytkem, špičkovou keramikou a špičkovým vybavením a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Pro pohodlí během zimních měsíců a přechodného období je v celém bytě instalováno elektrické podlahové vytápění, zatímco pro chlazení jsou instalovány klimatizační jednotky v každé ložnici i obývacím pokoji.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu díky výborné poloze v blízkosti moře a všech služeb, které Poreč nabízí.
Pro více informací a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou.
Filip Marić
Vedoucí regionu Istra/ Licencovaný agent
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 358327
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 070 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
