Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum | byt rozdelený na dve bytové jednotky
RIJEKA, CENTER - V samotnom centre Rijeke je na predaj priestranný byt s celkovou plochou 112,58 m², nachádzajúci sa v budove, v ktorej je plánovaná inštalácia výťahu, čo ďalej zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Byt pozostáva z dvoch funkčných jednotiek, ktoré sa predávajú výlučne ako jedna nehnuteľnosť: Prvá obytná jednotka (58 m²) dve izby kuchyňa kúpeľňa orientácia na sever Druhá obytná jednotka (54 m²) jedna priestranná izba kuchyňa kúpeľňa balkón Celkovo nehnuteľnosť má: 5 izieb 2 kuchyne 2 kúpeľne 2 chodby s balkónom Vďaka dispozícii izieb a možnosti využitia ako dvoch samostatných jednotiek predstavuje byt vynikajúcu investičnú príležitosť. Je ideálny pre dlhodobý alebo turistický prenájom, podnikateľskú činnosť, ako aj pre väčšiu rodinu hľadajúcu pohodlný životný priestor v centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb – obchody, škola, univerzita, verejná doprava, pohostinské zariadenia a mestská promenáda. Zriedkavá príležitosť zakúpiť si veľkú nehnuteľnosť v priamom centre Rijeke s ďalším potenciálom rastu hodnoty po realizácii projektu výťahu. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 679 €/m²

Medián podobných ponúk 2 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 418 €/m²–3 321 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 180 000 € · 112 m² 1 607 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 389 000 € · 117 m² 3 325 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

112 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

357227

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia