À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centre | Appartement divisé en deux unités résidentielles
RIJEKA, CENTER - Au cœur même de Rijeka, un appartement spacieux d'une surface totale de 112.58 m2 est à vendre, situé dans l'immeuble pour lequel l'installation d'un ascenseur est prévue, ce qui augmentera davantage la valeur du bien.
L'appartement se compose de deux unités fonctionnelles vendues exclusivement comme une seule propriété :
Première unité résidentielle (58 m2)
deux chambres cuisine salle de bain orientation nordSecond unité résidentielle (54 m2)
une grande pièce cuisine salle de bain balconTotal du bien comprend :
5 pièces 2 cuisines 2 salles de bain 2 pièces d'entrée avec balconGrâce à la disposition des pièces et à la possibilité de les utiliser comme deux unités séparées, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Il est idéal pour des locations à long terme ou touristiques, des activités commerciales, ainsi que pour une grande famille recherchant un espace de vie confortable au centre-ville.
Le bien est situé à proximité de toutes les installations importantes : commerces, écoles, facultés, transports publics, établissements de restauration et le front de mer de la ville.
Une occasion rare d'acheter un grand bien au centre de Rijeka avec un potentiel supplémentaire de valorisation après la mise en œuvre du projet d'ascenseur.
Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
320 000 € · 115 m²
2 783 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 679 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia