Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

5 Chambres 112 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 2 679 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre | Appartement divisé en deux unités résidentielles
RIJEKA, CENTER - Au cœur même de Rijeka, un appartement spacieux d'une surface totale de 112.58 m2 est à vendre, situé dans l'immeuble pour lequel l'installation d'un ascenseur est prévue, ce qui augmentera davantage la valeur du bien. L'appartement se compose de deux unités fonctionnelles vendues exclusivement comme une seule propriété : Première unité résidentielle (58 m2) deux chambres cuisine salle de bain orientation nordSecond unité résidentielle (54 m2) une grande pièce cuisine salle de bain balconTotal du bien comprend : 5 pièces 2 cuisines 2 salles de bain 2 pièces d'entrée avec balconGrâce à la disposition des pièces et à la possibilité de les utiliser comme deux unités séparées, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Il est idéal pour des locations à long terme ou touristiques, des activités commerciales, ainsi que pour une grande famille recherchant un espace de vie confortable au centre-ville. Le bien est situé à proximité de toutes les installations importantes : commerces, écoles, facultés, transports publics, établissements de restauration et le front de mer de la ville. Une occasion rare d'acheter un grand bien au centre de Rijeka avec un potentiel supplémentaire de valorisation après la mise en œuvre du projet d'ascenseur. Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antic GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 679 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 486 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
112 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
357227

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 679 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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