Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum | byt rozdelený na dve bytové jednotky
RIJEKA, CENTER - V samom centre Rijeky je na predaj priestranný byt s celkovou plochou 112.58 m2, ktorý sa nachádza v budove, pre ktorú je plánovaná inštalácia výťahu, čo ďalej zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa skladá z dvoch funkčných jednotiek, ktoré sa predávajú výlučne ako jedna nehnuteľnosť:
Prvá obytná jednotka (58 m2)
dve spálne kuchyňa kúpeľňa orientácia severSecond bytová jednotka (54 m2)
jedna priestranná izba kuchyňa kúpeľňa balkónCelková nehnuteľnosť má:
5 izby 2 kuchyne 2 kúpeľne 2 vstupných miestností s balkónomVďaka dispozícií izieb a možnosť použitia ako dve samostatné jednotky, byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť.
Je ideálny pre dlhodobé alebo turistické požičovne, obchodné aktivity, ako aj pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá pohodlný obytný priestor v centre mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení obchodov, škôl, fakúlt, verejnej dopravy, stravovacích zariadení a mestského nábrežia.
Vzácna príležitosť kúpiť veľkú nehnuteľnosť v centre Rijeky s dodatočným potenciálom rastu hodnoty po realizácii projektu výťahu.
Pre viac informácií a názorov nás prosím kontaktujte s dôverou.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 679 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 486 €/m²–3 836 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

112 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

357227

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia