Apartmán Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

2 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 339 000 € 4 185 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vzácnosť v Rijeke! Zrekonštruovaný byt v historickej vile
Zriedkavosť na trhu – elegantný byt v historickej vile neďaleko centra Rijeke V jednej z rímskych historických víl v Rijeke sa nachádza byt, ktorý spája šarm minulých čias a moderný spôsob života. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje skutočnú zriedkavosť na trhu a ponúka jedinečnú príležitosť žiť v priestore s charakterom, len niekoľko minút chôdze od centra mesta. Byt je momentálne usporiadaný ako pohodlný jednopokojový byt s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a príjemným balkónom, ktorý poskytuje ideálny kútik na rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni. Vďaka vynikajúcemu rozloženiu, s minimálnymi úpravami sa ľahko môže premeniť na funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou, prispôsobený rôznym životným potrebám, ktoré je vlastník ochotný vykonať bez ďalšej náhrady! Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytujú vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla a autentické architektonické detaily, ktoré priestoru dodávajú nádych vycibrenosti a nadčasovej elegancie. Trojsmerná orientácia – východ, juh a západ – zabezpečuje osvetlenie počas celého dňa, vytvárajúc príjemnú a teplú atmosféru v každej časti bytu. Lokalita je mimoriadne praktická a žiadaná. Všetky služby potrebné pre kvalitný každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vrátane obchodov, škôl, verejnej dopravy a ďalších služieb. Ďalšou výhodou je miestne parkovanie, pričom centrum Rijeke je dostupné príjemnou pešou prechádzkou. Toto nie je byt, ktorý sa len prezerá – toto je byt, ktorý sa zažíva. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá sa objavuje výnimočne zriedkavo. Pre informácie a prehliadku sa s dôverou ozvite. Snježana Lenac, licencovaný agent GSM: +385 91 1910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 185 €/m²
Medián podobných ponúk 3 228 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 902 €/m²–3 885 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1890
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
357237

Čo AI našla v popise

Balkón
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje