Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vzácnosť v Rijeke! Zrekonštruovaný byt v historickej vile
Zriedkavosť na trhu – elegantný byt v historickej vile neďaleko centra Rijeke
V jednej z rímskych historických víl v Rijeke sa nachádza byt, ktorý spája šarm minulých čias a moderný spôsob života.
Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje skutočnú zriedkavosť na trhu a ponúka jedinečnú príležitosť žiť v priestore s charakterom, len niekoľko minút chôdze od centra mesta.
Byt je momentálne usporiadaný ako pohodlný jednopokojový byt s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a príjemným balkónom, ktorý poskytuje ideálny kútik na rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni.
Vďaka vynikajúcemu rozloženiu, s minimálnymi úpravami sa ľahko môže premeniť na funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou, prispôsobený rôznym životným potrebám, ktoré je vlastník ochotný vykonať bez ďalšej náhrady!
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytujú vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla a autentické architektonické detaily, ktoré priestoru dodávajú nádych vycibrenosti a nadčasovej elegancie.
Trojsmerná orientácia – východ, juh a západ – zabezpečuje osvetlenie počas celého dňa, vytvárajúc príjemnú a teplú atmosféru v každej časti bytu.
Lokalita je mimoriadne praktická a žiadaná.
Všetky služby potrebné pre kvalitný každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vrátane obchodov, škôl, verejnej dopravy a ďalších služieb.
Ďalšou výhodou je miestne parkovanie, pričom centrum Rijeke je dostupné príjemnou pešou prechádzkou.
Toto nie je byt, ktorý sa len prezerá – toto je byt, ktorý sa zažíva.
Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá sa objavuje výnimočne zriedkavo.
Pre informácie a prehliadku sa s dôverou ozvite.
Snježana Lenac, licencovaný agent
GSM: +385 91 1910931
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
145 000 € · 80 m²
1 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
412 000 € · 81 m²
5 086 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
333 000 € · 81 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1890
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 357237
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
