Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine | dvojizbový byt v podkroví
PEĆINE - Na jednom z najobľúbenejších priestorov, v pokojnej časti Pećina, sa predáva aj dobre organizovaný priestor, veľkosti 72,4 m2. Stav je potrebné zlepšiť a to sa vyrieši samo od seba, ak len je to možné. Skladá sa z: vstupnej chodby priestranného obývacieho pokoja kuchyne s jedálňou dve spálne kúpeľne užitočné rady Drvarnice Špeciálnou výhodou tohto bytu je množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, čo je zriedkavosť pre podkrovné byty. Južná orientácia ďalej prispieva k príjemnej a teplej atmosfére a zabezpečuje osvetlenie priestoru. Byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako investíciu vďaka atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb, pláže, školy, škôlky, obchodov a centra mesta. Pre informácií a informácií: Roko Antić, licencovaný agent GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 597 €/m²

Medián podobných ponúk 3 550 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 131 €/m²–4 239 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

357241

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia