Komerčné Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 102 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 3 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum | obchodný priestor
RIJEKA - CENTRUM, V samom centre Rijeke je na predaj prvotriedny kancelársky priestor o rozlohe 102,27 m², nachádzajúci sa v reprezentatívnej budove s výťahom a garážou. Priestor bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a je usporiadaný podľa moderných podnikateľských štandardov. Momentálne je zariadený ako kancelária, ale vďaka funkčnému rozloženiu a priečinkom medzi miestnosťami ho možno ľahko prispôsobiť rôznym podnikateľským činnostiam. Počas rekonštrukcie boli nainštalované nové elektrické a vodovodné rozvody, nasadené nové stolárske práce, optický internet, ventilačný systém a tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečujú energetickú úspornosť a príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je terasa s rozlohou až 50 m² na využitie, ktorá poskytuje ďalší priestor pre stretnutia, prestávky zamestnancov alebo príjemné vonkajšie pobyty. Pre maximálnu bezpečnosť bol nainštalovaný video dohľadový systém s kamerami vo vnútri aj vonku priestorov. Vlastnosti: • Rozloha: 102,27 m² • Prvotriedne centrum Rijeke • Kompletná rekonštrukcia 2023 • Tepelné čerpadlo • Ventilačný systém • Optický internet • Video dohľad (kamery v interiéri a exteriéri) • Nové elektrické a vodovodné rozvody • Nové stolárske práce • Kancelárske priečinky a funkčné rozloženie • 50 m² terasa na využitie • Garáž v budove • Výťah Vynikajúca príležitosť pre spoločnosti hľadajúce reprezentatívny kancelársky priestor na prestížnej adrese alebo pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie bez ďalších investícií. Pre viac informácií a prehliadku, kontaktujte s dôverou: Sara Ćirkić, asistentka v maklérskej kancelárii GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 725 €/m²
Medián podobných ponúk 2 683 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 707 €/m²–3 067 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
102 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Výťah
Áno
ID inzerátu
357242

Čo AI našla v popise

Výťah
Výťah
Garáž
Garáž
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje