Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 5 943 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres | novostavba 50 metrov od mora
ISLAND CRES, MESTO CRES – EXKLUZÍVNA NOVÁ STAVBA V SŤRDCI CENTRA, 50 m OD MORE. Práve v srdci mesta Cres, na mimoriadne zriedkavom a žiadanom mieste len 50 metrov od mora, sa stavia moderná vysokokvalitná rezidenčná‑komerčná budova, ktorá spája súčasné bývanie a špičkovú funkčnosť. Ide o projekt pozostávajúci z celkovo 14 rezidenčných jednotiek a 34 garážových parkovacích miest, s ďalšími 3 komerčnými priestormi v prízemí, ktoré obohatia každodenný život obyvateľov. Obchody a služby budú k dispozícii priamo v budove, zatiaľ čo všetky kľúčové vybavenia – škola, materská škola, banka, pošta, obchody a reštaurácie – sa nachádzajú v niekoľkých minútach chôdze. Budova je navrhnutá v súčasnom štýle a vybavená výťahom, a byty sa predávajú na báze „kľúč v ruke“, s vysokou úrovňou vybavenia a starostlivo vybraných materiálov. Každá rezidenčná jednotka má vlastnú loggiu, pričom niektoré byty ponúkajú aj výhľad na more. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na rok 2027. rok. Projekt už zaznamenáva značný záujem na trhu, pričom časť bytov je už predaná, čo ďalej potvrdzuje atraktivitu lokality a kvalitu samotnej investície. Ďalšou výhodou pre investorov je možnosť zariadiť prenájom už pri kúpe, bez potreby ďalších schválení, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre turistické prenájmy a dlhodobé investície. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 943 €/m²
Medián podobných ponúk 5 298 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 195 €/m²–6 091 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 159 €–345 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352358

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje