Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cres | novostavba 50 metrov od mora
OSTROV CRES, MESTO CRES – EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V SŤAHTOM CENTRE, 50 M OD MORU.
V samom srdci miesta je Cres, na ceste k majetku a miestu bývania 50 metrov od mora, k miestu, kde sa nachádza, kde sa nachádza a kde sa nachádza.
Ide o projekt, ktorý zahŕňa celkovo 14 obytných jednotiek a 34 garážových parkovacích miest, s ďalšími 3 obchodnými priestormi v prízemí, ktoré obohatia každodenný život bytu.
Obchody a služby budú dostupné v rovnakej budove, zatiaľ čo všetky kľúčové služby – škola, škôlka, banka, pošta, obchod a reštaurácie – sa nachádzajú v niekoľko minút chôdze.
Budova je moderně navrhnutá a vybavená výťahom, a byty sa predávajú podľa princípu „kľúč v ruke“, s vysokou úrovňou vybavenia a starostlivo vybranými materiálmi.
Každá obytná jednotka má vlastnú loggiu, pričom niektoré byty ponúkajú aj výhľad na more.
Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na rok 2027.
Projekt už teraz zaznamenáva známy biznis na trhu, pričom časť bytov je už predaná, čo ďalej potvrdzuje atraktivitu lokality a kvalitu samotnej investície.
Výhodou pre investorov je možnosť uzavretia nájmu už pri kúpe, bez potreby pozitívnych súhlasov, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne vhodnou pre turistický prenájom a dlhodobú investíciu.
Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
STATUS 1.2.
| 1S+DB – Byt je funkčného usporiadania a skladá sa z: predsále, chodby, veľkej spálnej izby, kuchyne a jedálne, obývacej izby, kúpeľne a loggie – Bytu patrí garážové parkovacie miesto a sklad.
Poschodie: 1 – Celková plocha bytu s príslušným parkovacím miestom a skladom je 62,03 m², pričom samotná obytná časť tvorí funkčných 53,35 m² – Cena: 315.000 eura.
Toto je prvý krok v kúpe z jednej z najlepších creských mikrolokácií, bude vás stáť viac a dlho budete musieť investovať do toho.
Pre viac informácií a prehliadku sa ozvite s dôverou.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 97 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 97 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352362
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výťah
- Garáž
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
