Dom Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

5 Izby 158 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 695 000 € 4 399 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Kanfanar, moderná vila s 3 spálňami a bazénom
Vila vo výstavbe obytná plocha 157,79 m² umiestnená na parcely o rozlohe 730 m² v tichom prostredí nedaleko od Rovinja. Nehnuteľnosť je projektovaná na kaskádnom teréne, čo umožňuje neobmedzený výhľad zo všetkých poschodí a ďalej prispieva k funkčnosti a využiteľnosti priestoru. Prízemie je organizované podľa konceptu open space, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na tom istom poschodí sa nachádzajú technická miestnosť, hosťovská toaleta a wellness priestor. Z obývacej časti je možný výstup na slnečnú pláž a bazén, čím sa vnútorný a vonkajší priestor spájajú do celku vhodného pre každodenný pobyt. Na poschodí sú umiestnené tri spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Takéto usporiadanie zabezpečuje súkromie všetkým členom domácnosti alebo hosťom. Veľké zakryté terasy sa nachádzajú na oboch poschodiach a poskytujú ďalší priestor na pobyt vonku počas väčšiny roka. Rozloženie miestností Open space obývacia izba, kuchyňa a jedáleň Tri spálne Tri kúpeľne pri spálňach Hosťovská toaleta Technická miestnosť Wellness priestor Vlastnosti nehnuteľnosti Obytná plocha 157,79 m² Parcela o rozlohe 730 m² Bazén a slnečná pláž Zakryté terasy na oboch poschodiach Kaskádny terén Neobmedzený výhľad zo všetkých poschodí Podlahové kúrenie Klimatizačné jednotky Vila sa buduje s použitím moderných stavebných riešení a je vybavená podlahovým kúrením a klimatizačnými jednotkami, čo umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom okolí Rovinja, v oblasti, ktorá poskytuje súkromie a jednoduchý prístup k mestským a okolitým službám. Vzhľadom na rozloženie miestností, vonkajšie vybavenie a polohu môže vila uspokojiť potreby rodinného bývania alebo využitia na turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 399 €/m²
Medián podobných ponúk 3 706 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 933 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 790 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
158 m²
Veľkosť pozemku
730 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
15 000 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355869

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 399 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 730 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje