Haus Kanfanar

Kanfanar-Gebiet, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool
Die Villa im Bau von 157,79 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 730 m2 in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Rovinj.
Die Immobilie wurde auf kaskadenförmigem Gelände entworfen, was einen ungehinderten Blick von allen Etagen ermöglicht und zusätzlich zur Funktionalität und Raumnutzung beiträgt.
Das Erdgeschoss ist nach einem Open-Space-Konzept organisiert, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Auf derselben Etage befinden sich ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool, wodurch der Innen- und Außenraum als Ganzes für den Alltag geeignet sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Eine solche Anordnung gewährleistet die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder oder Gäste.
Große überdachte Terrassen befinden sich auf beiden Etagen und bieten zusätzlichen Platz für den größten Teil des Jahres im Freien.
Anordnung der Räume
Open Space Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer mit Schlafzimmer
Gäste-WC
Technischer Raum
Wellnessbereich
Eigenschaften der Immobilie
Wohnfläche 157,79 m2
Grundstücksfläche 730 m2
Pool und Sonnendeck
Terrassen auf beiden Etagen
Kaskadengelände
Nahtloser Blick von allen Etagen
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Die Villa wird mit modernen Baulösungen gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Rovinj, in einem Bereich, der Privatsphäre und einfachen Zugang zu den Einrichtungen der Stadt und ihrer Umgebung bietet.
Aufgrund der Anordnung der Räume, der äußeren Annehmlichkeiten und der Lage kann die Villa die Bedürfnisse von Familienwohnungen oder die Nutzung zum Zwecke der touristischen Vermietung erfüllen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
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