Maison Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Villa moderne de 3 chambres avec piscine, située dans le quartier de Kanfanar.
Villa en construction d'une surface habitable de 157,79 m² située sur un terrain de 730 m² dans un environnement calme près de Rovinj.
Le bien est conçu sur un terrain en cascade, ce qui permet une vue dégagée depuis tous les étages et contribue davantage à la fonctionnalité et à l'utilisation de l'espace.
Le rez-de-chaussée est organisé selon le concept open space qui regroupe cuisine, salle à manger et salon.
Au même niveau se trouvent la salle technique, les toilettes invités et l'espace bien-être.
Depuis le séjour, un accès mène à la terrasse ensoleillée et à la piscine, reliant ainsi l'intérieur et l'extérieur en un ensemble adapté à la vie quotidienne.
À l'étage se trouvent trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Cette disposition assure l'intimité de tous les membres du foyer ou des invités.
De grandes terrasses couvertes se trouvent aux deux étages et offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Disposition des pièces
Open space salon, cuisine et salle à manger
Trois chambres
Trois salles de bains attenantes aux chambres
Toilettes invités
Salle technique
Espace bien-être
Caractéristiques du bien
Surface habitable 157,79 m²
Terrain de 730 m²
Piscine et terrasse ensoleillée
Terrasses couvertes aux deux étages
Terrain en cascade
Vue dégagée depuis tous les étages
Plancher chauffant
Climatiseurs
La villa est construite avec des solutions de construction modernes et est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Le bien se trouve dans un quartier calme de Rovinj, dans une zone qui offre intimité et accès facile aux commodités de la ville et des environs.
En raison de la disposition des pièces, des espaces extérieurs et de l'emplacement, la villa peut répondre aux besoins d'une habitation familiale ou d'une utilisation en location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kanfanar
520 000 € · 156 m²
3 333 €/m²
Similarité 99 %
Kanfanar
348 000 € · 165 m²
2 109 €/m²
Similarité 95 %
Kanfanar
676 000 € · 152 m²
4 447 €/m²
Similarité 91 %
Kanfanar
360 000 € · 150 m²
2 400 €/m²
Similarité 88 %
Kanfanar
325 000 € · 160 m²
2 031 €/m²
Similarité 86 %
Kanfanar
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Similarité 86 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Similarité 86 %
Kanfanar
630 000 € · 153 m²
4 118 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 15 000 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355869
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 4 399 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 730 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 15 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
