Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, dvojpodlažný apartmán s 3 spálňami a výhľadom na more
Predáva sa dvojposchodový byt s bazénom a výhľadom na more v okolí Poreča, celkovej ploche 158 m².
Byt je usporiadaný cez prízemie a prvý poschodie a ponúka funkčný rozvrh miestností s dôrazom na prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
V prízemí sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu a dvor s bazénom.
Na tom istom poschodí je umiestnená jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a sklad, teda práčovňa.
Na poschodí sú dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na zakrytú terasu.
Z terasy sa otvára výhľad na more a okolitú zeleň.
Rozvrh a miestnosti:
celková plocha: 158 m²
prízemie a prvý poschodie
tri spálne s vlastnými kúpeľňami
dodatočná hosťovská toaleta
open space denný priestor (kuchyňa, jedáleň, obývačka)
sklad / práčovňa
zakryté terasy
Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén plochy 17,5 m², slnečnú plochu, zakrytú vonkajšiu jedáleň a zelenú plochu.
Bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.
Technické charakteristiky:
klimatizačné zariadenia na chladenie
elektrické podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach
elektrické rolety na väčších otvory
vstavané sanitárne vybavenie
kvalitné stolárske práce
Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Poreča, blízko mora a potrebných služieb, čo umožňuje využitie na bývanie alebo príležitostný pobyt.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 158 m²
- Veľkosť pozemku
- 106 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355957
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
