Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Gegend von Poreč, Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick
Zweistöckige Wohnung zum Verkauf mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč, Gesamtfläche von 158 m2.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock organisiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf der Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Innenhof mit Pool umfasst.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette und Abstellraum bzw. Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und das umliegende Grün.
Zeitplan und Räumlichkeiten:
Fläche: 158 m2
Erdgeschoss und erster Stock
drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Gäste-WC
Open Space Wohnzimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer)
Abstellraum / Wäsche
überdachte Terrassen
Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool von 17,5 m2, eine Sonnenterrasse, einen überdachten Essbereich im Freien und einen Grünbereich.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Technische Eigenschaften:
Klimaanlagen für die Kühlung
elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
Elektrorollos an größeren Öffnungen
Eingebaute Sanitäranlagen
hochwertige Tischlerei
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Poreč, in der Nähe des Meeres und der notwendigen Einrichtungen, die es ermöglichen, es für Wohnzwecke oder gelegentliche Aufenthalte zu nutzen.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
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480 000 € · 150 m²
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Poreč
495 000 € · 148 m²
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Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 590.000 € · Preis pro m²: 3 734 €/m²
Wohnfläche: 158 m² · Grundstück: 106 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 2000
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia