Apartmán Tisno
Na predaj · Jezera · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Jezera, penthouse pri pláži s vynikajúcim výhľadom
V Jezera na Murteri sa ponúkajú apartmány v modernom, vysoko kvalitnom novom objekte, umiestnené v bezprostrednej blízkosti mora.
Rezidenčná jednotka S4, penthouse umiestnená na druhom poschodí budovy, je prístupná cez spoločnú schodisko z garáže, teda z hlavného vstupu do budovy.
Priestorové usporiadanie zahŕňa vstupnú halu, tri kúpeľne, tri spálne, hosťovskú toaletu, obývaciu izbu integrovanú s jedálenským priestorom a kuchyňou.
Z obývacej izby vychádzate na plne zakrytý balkón o rozlohe 10.40 m/2, ktorý ponúka krásny, takmer panoramatický výhľad na more.
Celková využiteľná plocha apartmánu po odpočítaní zníženia je 97.78 m².
Budova je navrhnutá a postavená s prémiovými materiálmi a detailmi: veľké sklené plochy, prírodný kameň na fasáde, automatický rolietový systém a ďalšie moderné inštalácie.
Nehnuteľnosť zahŕňa jedno parkovacie miesto v garáži aj skladovú miestnosť, podľa pôdorysu v galérii inzerátu.
Lokalita ponúka výnimočnú výhodu, more a najbližšia upravená pláž sú vzdialené len 100 metrov od apartmánu.
Predajcom je spoločnosť registrovaná v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti.
Bolo vydané konečné stavebné povolenie na výstavbu budovy.
Stavba je momentálne v štádiu Roh-Bau a dokončenie projektu a nasťahovanie sa očakávame na jeseň 2027.
Platobný harmonogram bude dohodnutý s investorom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 92 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 90 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobnosť 90 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Podobnosť 82 %
Tisno
292 575 € · 85 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 82 %
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Podobnosť 80 %
Tisno
452 200 € · 107 m²
4 226 €/m²
Podobnosť 77 %
Tisno
511 700 € · 119 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 558 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tisno
- Okres
- Jezera
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22242
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 359194
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 558 000 € · Cena za m²: 5 753 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tisno — medián 2 485 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tisno
Tisno je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v južnom Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 2 908
Zdroj: Wikipedia
