Apartma Tisno
Naprodaj · Jezera · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Jezera, penthouse ob plaži z vrhunskim razgledom
V Jezerih na Murterju se ponujajo stanovanja v moderni novogradnji visoke kakovosti, postavljeni v neposredni bližini morja.
Stanovanjska enota S4, penthouse, locirana v drugem nadstropju objekta, je dostopna preko skupnega stopnišča iz garaže, oziroma iz glavnega vhoda v stavbo.
Prostorna organizacija vključuje vhodni prostor, tri kopalnice, tri spalnice, gostinsko WC, dnevni prostor, integriran s jedilnico in kuhinjo.
Iz dnevnega prostora se izstopi na popolnoma pokrit balkon površine 10.40 m/2, s katerega se ponuja čudovit, skoraj panoramski razgled na morje.
Skupna uporabna površina stanovanja, po uporabi redukcij, znaša 97.78 m².
Stavba je projektirana in se gradi s premium materiali in podrobnostmi: velike steklene površine, naravni kamen na fasadi, sistem avtomatskih rolet in druge moderne instalacije.
V okviru nepremičnine je predvideno eno garažno parkirno mesto ter shrambo, skladno s tlorisom v galeriji oglasa.
Lokacija nudi izjemno prednost, morje in najbliža urejena plaža sta oddaljeni le 100 metrov od stanovanja.
Prodajalec je podjetje registrirano v sistemu DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Za gradnjo stavbe je izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Gradnja je trenutno v fazi Roh-Bau, zaključek projekta in vselitev pa sta pričakovana do jeseni 2027.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Podobnost 92 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobnost 90 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Podobnost 82 %
Tisno
292 575 € · 85 m²
3 442 €/m²
Podobnost 82 %
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Podobnost 80 %
Tisno
452 200 € · 107 m²
4 226 €/m²
Podobnost 77 %
Tisno
511 700 € · 119 m²
4 300 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 558 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tisno
- Okrožje
- Jezera
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22242
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359194
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 558 000 € · Cena na m²: 5 753 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tisno — mediana 2 485 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Tisno
Tisno je manjše mesto in pristanišče severozahodno od Šibenika na Hrvaškem, ki je središče občine Tisno Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 908
Vir: Wikipedia
