Appartamento Tisno
In vendita · Jezera · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Jezera, attico vicino alla spiaggia con vista mozzafiato
A Jezerima, a Murter, vengono messi in vendita appartamenti in moderna nuova costruzione di alta qualità, posizionati a pochi passi dal mare.
L'unità abitativa S4, penthouse situata al secondo piano dell'edificio, è accessibile tramite la scala comune dal garage, ovvero dall'ingresso principale dell'edificio.
L'organizzazione degli spazi comprende l'area d'ingresso, tre bagni, tre camere da letto, un WC per gli ospiti, soggiorno integrato con sala da pranzo e cucina.
Dal soggiorno si accede a un balcone completamente coperto di 10.40 m/2 da cui si gode una splendida, quasi panoramica vista sul mare.
La superficie utile totale dell'appartamento, dopo l'applicazione delle riduzioni, è di 97.78 m².
L'edificio è progettato e costruito con materiali premium e dettagli: ampie superfici vetrate, pietra naturale sulla facciata, sistema di tapparelle automatiche e altre installazioni moderne.
Nell'ambito della proprietà è previsto un posto auto in garage e un ripostiglio, come indicato nella pianta nella galleria degli annunci.
La posizione offre un vantaggio eccezionale, il mare e la spiaggia attrezzata più vicina si trovano a soli 100 metri dall'appartamento.
Il venditore è una società registrata nel regime IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
È stato rilasciato un permesso di costruzione definitivo per l'edificio.
La costruzione è attualmente nella fase di Roh-Bau, e il completamento del progetto e il trasferimento sono previsti entro l'autunno 2027.
La modalità di pagamento è da concordare con l'investitore.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 558 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Tisno
- Distretto
- Jezera
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22242
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 359194
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 558 000 € · Prezzo al m²: 5 753 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tisno — una mediana di 2 485 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Stretto (Croazia)
Stretto è un comune della regione di Sebenico e Tenin in Croazia, posto in parte sulla terraferma e in parte sull'isola di Morter.
Popolazione: 2 908
Fonte: Wikipedia
