Stan Tisno
Na prodaju · Jezera · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Jezera, penthouse pored plaže s vrhunskim pogledom
U Jezerima na Murteru se stavljaju u ponudu stanovi u modernoj novogradnji visoke kvalitete, pozicionirani u neposrednoj blizini mora. Stambena jedinica S4, penthouse lociran na drugom katu objekta, pristupačna je zajedničkim stubištem iz garaže, odnosno iz glavnog ulaza u zgradu. Prostorna organizacija uključuje ulazni prostor, tri kupaonice, tri spavaće sobe, gostinjski WC, dnevni boravak integriran s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi na potpuno natkriveni balkon površine 10.40 m/2 s kojeg se pruža prekrasan, gotovo panoramski pogled na more. Ukupna korisna površina stana, nakon primjene redukcija, iznosi 97.78 m². Zgrada je projektirana i gradi se sa premium materijalima i detaljima: velike staklene površine, prirodni kamen na fasadi, sustav automatskih roleta i ostale moderne instalacije. U sklopu nekretnine predviđeno je jedno garažno parkirno mjesto kao i spremište, a sukladno tlocrtu u galeriji oglasa. Lokacija nudi izuzetnu prednost, more i najbliža uređena plaža nalaze se svega 100 metara od stana. Prodavatelj je tvrtka registrirana u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Za izgradnju zgrade je izdana pravomoćna građevinska dozvola. Izgradnja je trenutno u Roh-Bau fazi, a završetak projekta i useljenje se očekuju do jeseni 2027. Dinamika plaćanja u dogovoru s investitorom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Sličnost 92 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Sličnost 90 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Sličnost 90 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Sličnost 82 %
Tisno
292 575 € · 85 m²
3 442 €/m²
Sličnost 82 %
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Sličnost 80 %
Tisno
452 200 € · 107 m²
4 226 €/m²
Sličnost 77 %
Tisno
511 700 € · 119 m²
4 300 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 558 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tisno
- Općina
- Jezera
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22242
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359194
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 558 000 € · Cijena po m²: 5 753 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 97 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tisno — medijan 2 485 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Tisno
Tisno je općina u Šibensko-kninskoj županiji, Hrvatska.
Broj stanovnika: 2 908
Izvor: Wikipedia
