Apartmán Tribunj
Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Tribunj-Sovlje, nový apartmán s výhľadom na more-S4
V Tribunji, v oblasti Sovlja, sa ponúka posledný byt v malej obytné budove s celkovým počtom štyroch obytných jednotiek.
Bolo vydané konečné stavebné povolenie na výstavbu budovy a momentálne sa nachádza v záverečnej fáze výstavby.
Samotná budova je takmer dokončená, spĺňa moderné stavebné normy a má veľmi zaujímavý dizajn a funkčné usporiadanie.
Dve prízemné byty, ktoré už boli predané, sú klasické jednopodlažné byty s vlastnými záhradami, zatiaľ čo ďalšie dva byty sú dvojpodlažné byty s pripojenými strešnými terasami, ktoré ponúkajú krásny výhľad na more a okolie.
Medzi vybavením a materiálmi zdôrazňujeme: polystyrénovú fasádu, protizlodejové dvere, antracitovo farebný PVC stolársky nábytok, elektrické rolety s moskitierami, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, kvalitné keramické dlaždice vo všetkých miestnostiach, moderné sanitárne vybavenie kúpeľne, elektrické podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni.
Každý byt má jedno parkovacie miesto a je možnosť zakúpiť si ďalšie parkovacie miesto.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania je očakávaný do konca septembra 2026.
rok.
Platobný harmonogram je dohodou s investorom.
V ponuke je:
Rezidenčná jednotka S4 – dvojpodlažný, dvojizbový byt na prvom a druhom poschodí budovy s juhovýchodnou orientáciou.
Byt má čistú plochu 107,71 m2 a skladá sa z: prvého poschodia, ktoré zahŕňa: vstupnú halu, kúpeľňu, dve spálne, kuchyňu s jedálenským priestorom a obývaciu izbu, ktorá sa otvára na terasu o rozlohe 5,20 m2.
Vnútorné schody vedú na druhé poschodie bytu, ktoré má veľkú výstupnú terasu s krytou plochou 12,20 m2 a nekrývanou plochou 52,63 m2, ako aj uzavretú letnú kuchyňu o rozlohe 14,58 m2.
Z terasy je výhľad na more a okolie.
Byt zahŕňa jedno parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
TRIBUNJ
549 000 € · 108 m²
5 083 €/m²
Podobnosť 99 %
TRIBUNJ
479 000 € · 108 m²
4 435 €/m²
Podobnosť 99 %
Tribunj
442 298 € · 102 m²
4 336 €/m²
Podobnosť 97 %
Tribunj
414 100 € · 101 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 96 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Podobnosť 96 %
TRIBUNJ
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 96 %
TRIBUNJ
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 96 %
TRIBUNJ
446 426 € · 103 m²
4 334 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tribunj
- Okres
- Tribunj
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22212
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352384
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tribunj
Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 1 594
Zdroj: Wikipedia
