Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Tribunj-Sovlje, neue Wohnung mit Meerblick-S4
In Tribunj, Teil Sovlja ist im Angebot verbleibende Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Für den Bau des Gebäudes wurde eine gültige Baugenehmigung erteilt und befindet sich derzeit in der Endphase des Baus.
Das Gebäude selbst wurde fast nach modernen Baustandards gebaut, es hat ein äußerst interessantes Design und funktionales Layout.
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss, die bereits verkauft wurden, sind klassische einstöckige Wohnungen, die auch die dazugehörigen Gärten besitzen, während die beiden anderen zweistöckigen Wohnungen mit dazugehörigen Dachterrassen sind, die einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten.
Von der Ausrüstung und den Materialien unterscheiden wir: Styroporfassade, Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei mit Anthrazitfarbe, elektrische Rollos mit Moskitonetzen, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Keramik in allen Räumen, moderne Badezimmer-Hygiene, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Der geplante Termin für die Fertigstellung und den Einzug wird bis Ende September 2026 erwartet.
Jahr.
Zahlungsdynamik in Absprache mit dem Investor.
Es wird angeboten:
Wohneinheit S4 - Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit südöstlicher Ausrichtung.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 107,71 m2 und besteht aus: im ersten Stock mit Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 5.20 m2.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage der Wohnung, auf der sich eine große Terrasse mit einer überdachten Fläche von 12.20 m2 und einer nicht überdachten Fläche von 52.63 m2 sowie eine geschlossene Sommerküche mit einer Fläche von 14.58 m/2 befindet.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 288 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352384
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 288 000 € · Preis pro m²: 2 692 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
