Dom Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 86 m² Plocha
Ponuková cena 253 000 € 2 942 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres - rodinný dom na predaj v starom meste s terasou
Ponúkame rodinný dom sa nachádza v centre starého mesta Cres, v pokojnej ulici, a zároveň v blízkosti mora a pláže.
Dom sa rozkladá na prízemí, dve poschodia a podkrovie.
Na prízemí sa nachádza taverna s kuchyňou a výstupom na terasu pred domom, ideálny pre rannú kávu, socializáciu a relaxáciu pod holým nebom.
Na prvom poschodí je jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastným vchodom z chodby a ďalšia kúpeľňa.
Podkrovie je v súčasnosti prázdne a poskytuje možnosť dodatočnej výzdoby a prispôsobenia potrebám budúceho majiteľa.
Má štyri spálne a dve kúpeľne a vďaka svojmu funkčnému rozloženiu a vynikajúcej polohe je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Dom je dobre udržiavaný a urobil značné investície do neho.
Bola inštalovaná nová strecha, obnovená fasáda, inštalované nové PVC stolárstvo, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi bezstarostné bývanie s minimálnymi dodatočnými investíciami.
Nachádza sa v historickom centre mesta Cres, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život a turistický pobyt.
Parkovanie sa nachádza v blízkosti domu, vo vzdialenosti približne 40 metrov.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha v pokojnej a intímnej slepej uličke, kde konečná poloha domu poskytuje ďalšie súkromie a pokoj, čo je skutočná rarita v samom centre historického centra.
Atraktívna poloha, blízkosť mora, štyri spálne a terasa pred domom robia túto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na ostrove Cres s potenciálom pre vlastné použitie alebo turistický prenájom.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 942 €/m²
Medián podobných ponúk 2 892 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 871 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 258 €–559 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
253 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
86 m²
Izby
5
Spálne
4
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
357070

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 2 942 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje