Kuća Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 86 m² Površina
Tražena cijena 253 000 € 2 942 €/m²

Opis nekretnine

Cres - prodaja obiteljske kuće u staroj jezgri s terasom
U ponudi je obiteljska kuća smještena u samom centru stare jezgre Cresa, u mirnoj ulici, a istovremeno u neposrednoj blizini mora i plaže. Kuća se prostire na prizemlje, dva kata i tavan. U prizemlju se nalazi konoba s kuhinjom i izlazom na terasu ispred kuće, idealnu za jutarnju kavu, druženje i opuštanje na otvorenom. Na prvom katu smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok se na drugom katu nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim ulazom iz hodnika, te dodatna kupaonica. Tavan je trenutno prazan i pruža mogućnost dodatnog uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Raspolaže s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, a zbog funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije predstavlja idealnu nekretninu za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Kuća je kvalitetno održavana te su na njoj izvedena značajna ulaganja. Postavljen je novi krov, obnovljena je fasada, ugrađena nova PVC stolarija, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno useljenje uz minimalna dodatna ulaganja. Smještena je u povijesnoj jezgri Cresa, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turistički boravak. Parking se nalazi u neposrednoj blizini kuće, na udaljenosti od približno 40 metara. Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezin položaj u mirnoj i intimnoj slijepoj ulici, gdje krajnji položaj kuće osigurava dodatnu privatnost i mir, što je prava rijetkost u samom centru povijesne jezgre. Atraktivna lokacija, blizina mora, četiri spavaće sobe i terasa ispred kuće čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za one koji traže nekretninu na otoku Cresu s potencijalom za vlastito korištenje ili turistički najam. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 942 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 892 €/m²
Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 871 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 258 €–559 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
253 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
86 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Klima uređaj
Da
ID oglasa
357070

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 253 000 € · Cijena po m²: 2 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira