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Cres - Einfamilienhaus mit Terrasse in der Altstadt zu verkaufen
Das Familienhaus befindet sich im Zentrum der Altstadt von Cres, in einer ruhigen Straße und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Etagen und einen Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche und Ausgang zur Terrasse vor dem Haus, ideal für Morgenkaffee, Geselligkeit und Entspannung im Freien.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im zweiten Stock drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Eingang vom Flur und einem zusätzlichen Badezimmer befinden.
Der Dachboden ist derzeit leer und bietet die Möglichkeit der zusätzlichen Dekoration und Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.
Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist aufgrund seines funktionalen Layouts und seiner ausgezeichneten Lage eine ideale Immobilie für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Das Haus ist sehr gepflegt und es wurden erhebliche Investitionen getätigt.
Ein neues Dach wurde installiert, die Fassade wurde erneuert, eine neue PVC-Tischlerei wurde eingebaut, was dem zukünftigen Eigentümer einen sorgenfreien Einzug mit minimalen zusätzlichen Investitionen sichert.
Es befindet sich im historischen Zentrum von Cres, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und den touristischen Aufenthalt notwendig sind.
Parkplatz befindet sich in der Nähe des Hauses, in einer Entfernung von etwa 40 Metern.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist genau ihre Lage in einer ruhigen und intimen Sackgasse, wo die endgültige Lage des Hauses zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, was eine echte Seltenheit im Zentrum des historischen Zentrums ist.
Attraktive Lage, Nähe zum Meer, vier Schlafzimmer und eine Terrasse vor dem Haus machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie auf der Insel Cres mit dem Potenzial für ihre eigene Nutzung oder touristische Vermietung suchen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Cres
257 500 € · 85 m²
3 029 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Cres
182 500 € · 85 m²
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Cres
235 000 € · 65 m²
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Cres
330 000 € · 100 m²
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Cres
198 000 € · 102 m²
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Cres
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Sveti Petar
80 000 € · 76 m²
1 053 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 253 000 € · Preis pro m²: 2 942 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
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Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia