Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 881 €/m²

Popis nehnuteľnosti

KOPIA OD PRIMOŠTEN, LUXUSNÁ NOVOSTAVBA S ZÁHRADOU A SPOLEČNÝM BÁZENOM (BYT 1S+DB)
Na predaj byt v luxusnom novostavbe s nádherným výhľadom na more a spoločným bazénom, umiestnený v Primoštene, v blízkosti všetkých dôležitých služieb potrebných pre príjemný každodenný život. Projekt predstavuje spoj moderného architektúry, kvalitnej výstavby, atraktívnej lokality a stredomorského prostredia a je vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie, dovolenku alebo investíciu. Primošten je jedno z najkrajších a najznámejších dalmatinských miest, známe svojou malebnou starou mestskou jadrom, krištáľovo čistým morom, nádhernými plážami a charakteristickým stredomorským ambiéntom. Obklopený vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, Primošten ponúka jedinečnú kombináciu tradičného dalmatínskeho šarmu a všetkých služieb potrebných pre moderný spôsob života. Vďaka polohe medzi Šibenikom a Splitom a dobrej dopravnej dostupnosti je mimoriadne atraktívny ako pre život, tak aj pre turistické investovanie. Byt bude postavený v rámci mimoriadne kvalitnej novostavby projektovanej a postavenej podľa najnovších štandardov modernej výstavby, s osobitným dôrazom na kvalitu realizácie, pohodlie a moderný spôsob bývania. Poloha objektu umožní nádherný výhľad na Primošten a more, pričom celý projekt bude obklopený zeleňou, čím sa ešte viac zdôrazní pocit súkromia a spojenia so stredomorským prostredím. Občanom bude k dispozícii aj spoločný bazén, navrhnutý ako upravený priestor na oddych a užívanie počas teplejších mesiacov. Sam byt sa bude skladať z predsiene, vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, priestrannej terasy a príslušnej záhrady. Funkčný rozvrh a prepojenie vnútorného obytného priestoru s terasou a záhradou poskytne príjemný pocit otvorenosti a umožní maximálne užívanie si stredomorského spôsobu života. Bytu bude patriť skladovacia miestnosť a jedno garážové parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v predajnej cene a uvádzanej štvorcovej ploche nehnuteľnosti. Existuje aj možnosť kúpy ďalšieho vonkajšieho krytého parkovacieho miesta za cenu 20.000,00 EUR. Plánovaný začiatok výstavby je počas októbra a pre kupcov, ktorí vykonajú rezerváciu pred začiatkom výstavby, existuje možnosť získať zľavu až 25 %. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na kúpu bytu v modernom projekte na jednej z najatraktívnejších lokalít strednej Dalmácie, s výhľadom na more, vlastnou záhradou, garážovým miestom a možnosťou využívania spoločného bazéna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 881 €/m²
Medián podobných ponúk 4 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 123 €/m²–5 254 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
67 m²
Veľkosť pozemku
29 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365603

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje