Apartmán šibenik - Okolica

Popis nehnuteľnosti

ŽaboriĆ, novostavba, vynikajúci 2-izbový byt s obývačkou a výhľadom na more
Vynikajúci byt na predaj v novostavbe v Žabori, len 130 metrov od mora a krásne pláže s výhľadom na more, v blízkosti všetkých dôležitých vybavenie pre život.
Byt sa bude nachádzať v kvalitnej budove, ktorá bude postavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, dve spálne, chodba, kúpeľňa, WC, komora a priestranná terasa.
V byte budú tiež dve vonkajšie parkovacie miesta a komora v suteréne, všetko v cene.
Každá izba bude klimatizovaná.
Zákazníci si môžu vybrať keramiku (30,00 EUR na m2), ako aj toalety v kúpeľni (až do 1.300,00 EUR).
Plánovaný začiatok výstavby je na jeseň 2025 a dokončenie jari 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 814 €/m²

Medián podobných ponúk 4 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 524 €/m²–4 232 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik - Okolica 374 900 € · 84 m² 4 463 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik - Okolica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik - Okolica 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Šibenik - Okolica 243 000 € · 71 m² 3 423 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik - Okolica 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik - Okolica 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Podobnosť 81 % Šibenik - Okolica 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #352291 Plocha: 81 m² Izby: 3 Táto varianta 389 900 €
• Apartmán · #352293 Plocha: 47 m² Izby: 2 234 900 €
• Apartmán · #352292 Plocha: 84 m² Izby: 4 374 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

389 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik - Okolica

Okres

žaborić

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

130 m

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352291

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 900 € · Cena za m²: 4 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 130 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia