Apartmán šibenik - Okolica

Na predaj · žaborić · šibensko-kninska

3 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 389 900 € 4 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ŽaboriĆ, novostavba, vynikajúci 2-izbový byt s obývačkou a výhľadom na more
Predáva sa vynikajúci byt v novostavbe v Žaboriči, len 130 metrov od mora a nádherných pláží s výhľadom na more, v blízkosti všetkých dôležitých služieb pre život. Byt bude umiestnený v vysokokvalitnej budove, ktorá bude postavená podľa najnovších stavebných štandardov. Žaborić je čarovné pobrežné miesto umiestnené pri nádhernom Jadranskom pobreží, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika. Je známy svojimi krištáľovo čistými plážami, pokojným prostredím a autentickou dalmatinskou atmosférou, čo ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať si stredomorský životný štýl, ďaleko od mestského ruchu. Miesto zdobia krásne zátoky, upravené pláže a krištáľovo čisté more, a početné objekty pozdĺž pobrežia poskytujú možnosť oddychu, kúpania a užívania si letných dní. Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú dovolenku v príjemnom a pokojnom prostredí. Blízkosť Šibenika umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotných zariadení a kultúrnych pamiatok. Zároveň Žaborić poskytuje súkromie a pokoj, ktoré sú ideálne pre celoročné bývanie, víkendové úteky alebo investovanie do turistického prenájmu. Vďaka atraktívnej polohe na šibenskej riviére, nádhernému prírodnému prostrediu a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytu na jednej z najžiadanejších lokalít dalmatinského pobrežia. Byt sa skladá z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne, toalety, úložného priestoru a priestrannej terasy. Bytu budú patriť aj dve vonkajšie parkovacie miesta a úložisko v suteréne, všetko zahrnuté v cene. Každá miestnosť bude klimatizovaná. Kupujúci si môžu sami vybrať keramiku (30,00 EUR za m2), rovnako aj sanitárne zariadenia v kúpeľni (do 1.300,00 EUR). Stavba už začala a dokončenie sa očakáva na jar 2027 roku. Stavebné a vlastnícke dokumenty sú v poriadku. Vynikajúci byt je na predaj v novostavbe v Žaboriči, nachádzajúci sa len 130 metrov od mora a krásnych pláží, ponúkajúci výhľad na more a blízkosť ku všetkým dôležitým službám. Byt bude umiestnený v vysokokvalitnej budove postavenej podľa najnovších stavebných štandardov. Žaborić je čarovné pobrežné mestečko ležiace pozdĺž krásneho Jadranského pobrežia, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika. Je známy svojimi krištáľovo čistými plážami, pokojným okolím a autentickou dalmatinskou atmosférou, čo ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať si stredomorský životný štýl mimo mestského davu. Oblasť ponúka krásne zátoky, dobre udržiavané pláže a krištáľovo čistú vodu, pričom početné zariadenia pri vode poskytujú možnosti oddychu, kúpania a užívania si letných dní. Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a každého, kto hľadá kvalitnú dovolenku v príjemnom a pokojnom prostredí. Jeho blízkosť k Šibeniku zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotných zariadení a kultúrnych pamiatok. Zároveň Žaborić ponúka súkromie a pokoj ideálne pre celoročné bývanie, víkendové úteky alebo investíciu do dovolenkových prenájmov. Vďaka atraktívnej polohe na Šibenskej riviére, nádhernému prírodnému prostrediu a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu bytu na jednej z najžiadanejších lokalít dalmatinského pobrežia. Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským priestorom a kuchyňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, úložnej miestnosti a priestrannej terasy. Dve vonkajšie parkovacie miesta a úložná jednotka v suteréne sú tiež zahrnuté v cene. Každá miestnosť bude klimatizovaná. Kupujúci si môžu vybrať vlastné keramické dlaždice (rozpočet 30,00 € za m²) a sanitárne vybavenie (rozpočet až do 1.300,00 €). Stavba už začala a dokončenie sa očakáva na jar 2027. Všetka stavebná a vlastnícka dokumentácia je v poriadku. V Žaboriči, len 130 metrov od mora a nádherných pláží s výhľadom na more, je na predaj vynikajúci byt v novostavbe. Všetky dôležité vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza v vysokokvalitnej budove, ktorá je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov. Žaborić je čarovné pobrežné mestečko na malebnom Jadranskom pobreží, len niekoľko kilometrov južne od Šibenika. Známy pre svoje krištáľovo čisté pláže, pokojné okolité prostredie a autentickú dalmatinskú atmosféru, je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú užívať si stredomorský životný štýl mimo mestského ruchu. Miesto očaruje svojimi malebnými zátokami, upravenými plážami a krištáľovo čistým morom. Početné zariadenia pozdĺž pobrežia pozývajú na oddych, kúpanie a užívanie si letných dní. Žaborić je obzvlášť atraktívny pre rodiny, milovníkov mora a všetkých, ktorí chcú stráviť pokojný dovolenku v príjemnom a tichom prostredí. Blízkosť k Šibeniku umožňuje pohodlný prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a kultúrne atrakcie. Zároveň Žaborić ponúka pokoj a súkromie – ideálne pre celoročné bývanie, víkendové výlety alebo ako kapitálová investícia do dovolenkových nehnuteľností. Vďaka atraktívnej polohe na riviére Šibenik, nádhernej prírode a rastúcemu dopytu po nehnuteľnostiach pri mori, Žaborić ponúka vynikajúcu príležitosť zakúpiť si byt v jednej z najžiadanejších lokalít dalmatinského pobrežia. Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským priestorom a kuchyňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne, toalety, úložného priestoru a priestrannej terasy. Dve vonkajšie parkovacie miesta a úložný priestor v suteréne sú zahrnuté v cene. Všetky miestnosti sú klimatizované. Kupujúci si môžu sami vybrať svoje dlaždice (30,00 EUR za m²) a vybavenie kúpeľne (do 1.300,00 EUR). Stavba zač

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 814 €/m²
Medián podobných ponúk 3 993 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 802 €/m²–4 038 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
389 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik - Okolica
Okres
žaborić
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
130 m
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352291

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 900 € · Cena za m²: 4 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 130 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje