Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - dvojizbový apartmán s dvoma terasami a výhľadom na more
Byt A3 sa nachádza na druhom poschodí, tiež najvyššie poschodie budovy dokončené v 2026.
rokov.
More je asi 400 metrov a pláž potrebuje asi 600 metrov ľahkej chôdze.
Z terasy sa otvára výhľad na more.
Byt má 54 m2 čistej plochy.
Obývacia izba a kuchyňa spoločne zaberajú 20 m2 a usporiadanie zahŕňa dve spálne 10 a 11 m2 a jednu kúpeľňu.
Rozdiel vo veľkosti izieb nie je veľký, takže obaja môžu ubytovať manželskú posteľ a šatník bez väčších obmedzení.
Vonkajší priestor je rozdelený na dve terasy.
Krytá terasa má 16 m2 a ďalšie nekryté 4 m2.
Celkom 20 m2 je k dispozícii pod holým nebom.
Ranná káva a večerná socializácia nemusia zdieľať rovnaký priestor, čo sa ukáže ako užitočné, keď v byte býva niekoľko ľudí.
Pozícia v hornej časti budovy má svoju špecifickosť.
Nie sú žiadne susedia nad alebo pohybujúce sa stoličky počas večera.
V letných mesiacoch je to najviac viditeľné, keď sú okná otvorené.
Jediná vec, ktorú je potrebné zvážiť, je každodenné používanie schodov, najmä pri preprave potravín alebo batožiny.
Klimatizácia je nainštalovaná a dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene.
Byt sa predáva bez nábytku.
Nový majiteľ usporiada priestor od začiatku, podľa svojich vlastných návykov a štýlu.
Táto jednotka je najviac nezabudnuteľný pohľad.
Dve terasy a poloha na najvyššom poschodí dávajú iný pocit pobytu ako v apartmánoch nižšie.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 254 079 € · Cena za m²: 3 736 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia