Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - dvosobno stanovanje z dvema terasama in pogledom na morje
Apartman A3 je na drugem nadstropju, hkrati tudi najvišjem nadstropju stavbe dokončane 2026.
let.
Morje je oddaljeno približno 400 metrov, do urejene plaže pa je potrebno približno 600 metrov lahkega sprehoda.
Z terase se odpira pogled na morje.
Stan ima 54 m² neto površine.
Dnevni prostor in kuhinja skupaj zasedata 20 m², razpored pa vključuje dve spalnici po 10 in 11 m² ter eno kopalnico.
Razlika v velikosti sob ni velika, zato obe lahko sprejmeta zakonsko posteljo in omaro brez večjih omejitev.
Zunanji prostor je razporejen na dve terasi.
Zasnovana terasa ima 16 m², dodatna nezasnovana 4 m².
Skupaj je na voljo 20 m² na prostem.
Jutranja kava in večerno druženje ne morata deliti istega prostora, kar je koristno, ko v apartmaju bivajo več oseb.
Položaj na vrhu stavbe ima svojo specifičnost.
Zgoraj ni sosedov niti premikanja stolov čez večer.
V poletnih mesecih se to najbolj opazi, ko so okna odprta.
Edina stvar, ki jo je treba upoštevati, je vsakodnevna uporaba stopnic, še posebej pri prenašanju živil ali prtljage.
Klimatska naprava je vgrajena, dva parkirna mesti pa sta vključena v ceno.
Apartman se prodaja brez pohištva.
Nov lastnik prostor ureja od začetka, po svojih navadah in slogu.
Pri tej enoti se najbolj spominja pogled.
Dve terasi in položaj na zadnjem nadstropju dajeta drugačen občutek bivanja kot stanovanja spodaj.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
NOVALJA
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
235 000 € · 69 m²
3 406 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
274 032 € · 76 m²
3 606 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 254 079 € · Cena na m²: 3 736 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia