Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 254 079 € 3 736 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja - appartamento con due camere da letto, due terrazze e vista mare
L'appartamento A3 è situato al secondo piano, anche il piano più alto di un edificio finito nel 2026.
Anni.
Il mare si trova a circa 400 metri di distanza, e la spiaggia attrezzata ha bisogno di circa 600 metri a piedi.
Dalla terrazza si apre la vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie netta di 54 m2.
Il soggiorno e la cucina occupano insieme 20 m2 e la disposizione comprende due camere da letto da 10 e 11 m2 e un bagno.
La differenza nelle dimensioni della camera non è grande, quindi entrambi possono ospitare un letto matrimoniale e un armadio senza grandi restrizioni.
Lo spazio esterno è distribuito su due terrazze.
La terrazza coperta ha 16 m2 e un ulteriore 4 m2 non coperto.
Un totale di 20 m2 è disponibile all'aperto.
Il caffè mattutino e la serata non devono necessariamente condividere lo stesso spazio, il che si rivela utile quando più persone risiedono nell'appartamento.
La posizione sulla parte superiore dell'edificio ha la sua specificità.
Non c'e' nessun vicino sopra, e non c'e' nessun movimento delle sedie la sera.
In estate, questo è più evidente quando le finestre sono aperte.
L'unica cosa da considerare è l'uso quotidiano delle scale, specialmente quando si trasportano generi alimentari o bagagli.
L'aria condizionata è integrata e due posti auto sono inclusi nel prezzo.
L'appartamento è in vendita senza mobili.
Nuovo proprietario spazio organizzato dall'inizio, secondo le proprie abitudini e stile.
La vista è la cosa più memorabile in questa unità.
Le due terrazze e la posizione all'ultimo piano danno una sensazione di soggiorno diversa rispetto agli appartamenti sottostanti.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 736 €/m²
Mediana di annunci simili 3 597 €/m²
Differenza dalla mediana +3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 514 €/m²–3 698 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 408 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
254 079 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
400 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355645

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 254 079 € · Prezzo al m²: 3 736 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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