In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - appartamento con due camere da letto, due terrazze e vista mare
L'appartamento A3 è situato al secondo piano, anche il piano più alto di un edificio finito nel 2026.
Anni.
Il mare si trova a circa 400 metri di distanza, e la spiaggia attrezzata ha bisogno di circa 600 metri a piedi.
Dalla terrazza si apre la vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie netta di 54 m2.
Il soggiorno e la cucina occupano insieme 20 m2 e la disposizione comprende due camere da letto da 10 e 11 m2 e un bagno.
La differenza nelle dimensioni della camera non è grande, quindi entrambi possono ospitare un letto matrimoniale e un armadio senza grandi restrizioni.
Lo spazio esterno è distribuito su due terrazze.
La terrazza coperta ha 16 m2 e un ulteriore 4 m2 non coperto.
Un totale di 20 m2 è disponibile all'aperto.
Il caffè mattutino e la serata non devono necessariamente condividere lo stesso spazio, il che si rivela utile quando più persone risiedono nell'appartamento.
La posizione sulla parte superiore dell'edificio ha la sua specificità.
Non c'e' nessun vicino sopra, e non c'e' nessun movimento delle sedie la sera.
In estate, questo è più evidente quando le finestre sono aperte.
L'unica cosa da considerare è l'uso quotidiano delle scale, specialmente quando si trasportano generi alimentari o bagagli.
L'aria condizionata è integrata e due posti auto sono inclusi nel prezzo.
L'appartamento è in vendita senza mobili.
Nuovo proprietario spazio organizzato dall'inizio, secondo le proprie abitudini e stile.
La vista è la cosa più memorabile in questa unità.
Le due terrazze e la posizione all'ultimo piano danno una sensazione di soggiorno diversa rispetto agli appartamenti sottostanti.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Novalja
250 401 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 254 079 € · Prezzo al m²: 3 736 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia