Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, Krk - apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more, garážou a balkónom
Apartmán A3 sa nachádza na prvom poschodí modernej betónovej budovy v Njivice na ostrove Krk, len 450 metrov od mora.
Táto kvalitná nová budova ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a uvoľnený pobyt s vynikajúcim spojením s plážami a vybavením a krásnym výhľadom na more z vlastnej krytej terasy.
Vnútorný priestor je usporiadaný cez priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom pôdoryse, ktorá prirodzene pokračuje do krytej lodžie s výhľadom na more.
Dve pohodlné spálne a moderná kúpeľňa zabezpečujú funkčnosť a pohodlie v každodennom živote alebo počas sviatkov.
Byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách a budova je postavená vo vysoko kvalitnej betónovej konštrukcii.
Má dve parkovacie miesta v podzemnej garáži s žeriavom pre vozidlá a vlastné skladovanie, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Vďaka svojej polohe na prvom poschodí, apartmán A3 poskytuje dodatočnú úroveň súkromia a pokoja a orientácia na more vám umožní vychutnať si stredomorskú atmosféru každý deň.
Pre viac informácií a organizáciu prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 413 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343625
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 413 400 € · Cena za m²: 5 168 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
