Appartamento Omišalj

In vendita · Njivice · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 413 400 € 5 168 €/m²

Descrizione dell'immobile

Njivice, Krk - appartamento al primo piano con vista mare, garage e balcone
Appartamento A3 si trova al primo piano di un moderno edificio in cemento a Njivice sull'isola di Krk, a soli 450 metri dal mare.
Questa nuova costruzione di alta qualità offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole e rilassante, con ottima connessione con le spiagge e le strutture, e una splendida vista sul mare dalla propria terrazza coperta.
Lo spazio interno è organizzato attraverso un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un terreno aperto, che procede naturalmente verso una loggia coperta con vista sul mare.
Due confortevoli camere da letto e un bagno moderno garantiscono funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni o durante le vacanze.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le camere e l'edificio è costruito in una struttura in cemento di alta qualità.
Ha due parcheggi nel garage sotterraneo con gru e un deposito proprio, che aggiunge convenienza e valore a questa proprietà.
Grazie alla sua posizione al primo piano, l'appartamento A3 offre un ulteriore livello di privacy e tranquillità, mentre l'orientamento verso il mare consente di godere quotidianamente dell'atmosfera mediterranea.
Per ulteriori informazioni e l'organizzazione del tour, non esitate a contattarci.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 168 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 778 €/m²–6 076 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omišalj): 3 196 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
413 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omišalj
Distretto
Njivice
Regione
Primorsko-goranska
CAP
20226
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
450 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
343625

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 413 400 € · Prezzo al m²: 5 168 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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