Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Njivice, Krk – Wohnung im ersten Stock mit Meerblick, Garage und Balkon
Apartment A3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Betongebäudes in Njivice auf der Insel Krk, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was Sie für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt benötigen, mit einer ausgezeichneten Verbindung zu den Stränden und Annehmlichkeiten und einem wunderschönen Meerblick von der eigenen überdachten Terrasse.
Der Innenraum ist durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im offenen Grundriss organisiert, das sich natürlich in Richtung einer überdachten Loggia mit Meerblick fortsetzt.
Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer sorgen für Funktionalität und Komfort im Alltag oder im Urlaub.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und das Gebäude ist in einer hochwertigen Betonkonstruktion gebaut.
Es verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit einem Kran für Fahrzeuge und einen eigenen Lagerraum, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und zum Wert dieser Immobilie beiträgt.
Dank der Lage im ersten Stock bietet das Apartment A3 ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Ruhe, und die Orientierung auf das Meer ermöglicht den täglichen Genuss der mediterranen Atmosphäre.
Für weitere Informationen und Organisation der Tour, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 413 400 € · Preis pro m²: 5 168 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 450 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia