À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Njivice, Krk - Appartement au premier étage avec vue sur mer, garage et balcon
L'appartement A3 est situé au premier étage d'un bâtiment moderne en béton à Njivice, sur l'île de Krk, à seulement 450 mètres de la mer.
Ce bâtiment neuf de qualité offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable et détendu, avec un excellent accès aux plages et aux commodités, ainsi qu'une belle vue sur la mer depuis sa propre terrasse couverte.
L'espace intérieur est organisé autour d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en plan ouvert, qui se prolonge naturellement vers la loggia couverte donnant sur la mer.
Deux chambres confortables et une salle de bains moderne assurent fonctionnalité et confort au quotidien ou pendant les vacances.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, et le bâtiment est construit avec une structure en béton de haute qualité.
Il dispose de deux places de parking dans le garage souterrain avec une grue pour véhicules et son propre débarras, ce qui ajoute encore à la commodité et à la valeur de ce bien.
Grâce à sa position au premier étage, l'appartement A3 offre un niveau supplémentaire d'intimité et de tranquillité, et son orientation vers la mer vous permet de profiter chaque jour de l'atmosphère méditerranéenne.
Pour plus d'informations et l'organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 413 400 € · Prix au m²: 5 168 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia