Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, ostrov Krk - luxusný dvojdom s bazénom
Na predaj je mezonetový byt s bazénom v Njivice na ostrove Krk.
Byt sa nachádza na dvoch poschodiach: suterén a prízemie.
V suteréne sa nachádza chodba, dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu a práčovňu / komoru.
Vnútorné schodisko vedie do prízemia, kde sa nachádza chodba a kuchyňa s otvorenou obývacou izbou, odkiaľ môžete vystúpiť na krytú terasu s bazénom a výhľadom na more.
Byt je vybavený PVC stolárstvom, keramickými podlahami a podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Je plne vybavený a zariadený.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
Byt je vhodný pre vlastnú celoročnú dovolenku a má potenciál pre turistické prenájom kvôli svojej obľúbenej polohe a blízkosti zariadení.
Zlatni otok bol názov pre Krk v dávnych dobách, a to nie je náhodné.
Ostrov Krk je obľúbenou turistickou destináciou pre svoje prírodné krásy, bohaté kultúrne dedičstvo, rozmanitú gastronomickú ponuku a veľa príležitostí na aktívnu dovolenku.
Vďaka svojej polohe na severe Jadranu je prvým a najbližším ostrovom pre všetkých návštevníkov z kontinentálnej Európy, ktorí chcú zažiť ostrovný život Stredozemného mora.
Krk je spojený s pevninou mostom, a tam sú tiež moderné a rýchle diaľnice, ktoré spájajú celú Európu priamo do Krk.
Krk má tiež svoje vlastné medzinárodné letisko, ktoré je spojené s mnohými mestami po celej Európe.
Ako ľahko dostupný ostrov, Krk bude určite skvelou voľbou pre všetkých turistov, ktorí hľadajú prestávku od zhonu veľkých miest.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 76 %
Omišalj
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 74 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 74 %
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 73 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 73 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 72 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 125 m²
- Veľkosť pozemku
- 32 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343693
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 520 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
