Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice, ostrov Krk - luxusní mezonetový apartmán s bazénem
Na prodej je mezonetový byt s bazénem v Njivice na ostrově Krk.
Byt se nachází ve dvou patrech: suterén a přízemí.
V suterénu se nachází předsíň, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelnu a prádelna / komora.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde se nachází chodba a kuchyň s otevřeným obývacím pokojem, odkud můžete vystoupit na krytou terasu s bazénem a výhledem na moře.
Byt je vybaven PVC truhlářstvím, keramickou podlahou a podlahovým vytápěním a klimatizací.
Je plně vybaven a zařízen.
K bytu náleží také dvě parkovací stání.
Byt je vhodný pro vlastní celoroční dovolenou a má potenciál pro pronájem turistů kvůli své oblíbené poloze a blízkosti zařízení.
Zlatni otok byl název pro Krk v dávných dobách, a to není náhoda.
Ostrov Krk je oblíbenou turistickou destinací díky své přírodní kráse, bohatému kulturnímu dědictví, rozmanité gastronomické nabídce a množství příležitostí pro aktivní dovolenou.
Díky své poloze na severu Jadranu je prvním a nejbližším ostrovem pro všechny návštěvníky z kontinentální Evropy, kteří chtějí zažít ostrovní život Středozemního moře.
Krk je spojen s pevninou mostem, a tam jsou také moderní a rychlé dálnice, které spojují celou Evropu přímo do Krk.
Krk má také své vlastní mezinárodní letiště, které je spojeno s mnoha městy po celé Evropě.
Jako snadno přístupný ostrov, Krk bude jistě skvělou volbou pro všechny turisty, kteří hledají přestávku od shonu velkých měst.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Podobnost 76 %
Omišalj
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnost 74 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnost 74 %
Omišalj
1 050 000 € · 139 m²
7 554 €/m²
Podobnost 74 %
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Podobnost 73 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 73 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 125 m²
- Velikost pozemku
- 32 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 343693
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 520 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 32 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
