Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 440 000 € 3 520 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, wyspa Krk - luksusowy apartament typu duplex z basenem
Na sprzedaż znajduje się dwustronne mieszkanie z basenem w Njivice na wyspie Krk.
Mieszkanie znajduje się na dwóch piętrach: piwnicy i parterze.
W piwnicy znajduje się korytarz, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkową łazienkę i pralnię / magazyn.
Wewnętrzne schody prowadzą do piętra, gdzie znajdują się korytarz i kuchnia z otwartym pokójem dziennym, z którego można wyjść na pokryty taras z basenem i widokiem na morze.
Apartament wyposażony jest w PVC garderoby, podłogi ceramiczne oraz podłogowe ogrzewanie i klimatyzację.
Jest w pełni wyposażony i urządzony.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest odpowiednie do własnych wakacji na cały rok i ma potencjał do wynajęcia turystów ze względu na jego popularne położenie i bliskość obiektów.
Zlatni otok był nazwą Krk w starożytnych czasach, i to nie jest przypadkowe.
Wyspa Krk jest ulubioną destynacją turystyczną ze względu na swoje naturalne piękno, bogate dziedzictwo kulturowe, zróżnicowaną ofertę gastronomiczną i mnóstwo możliwości aktywnego wakacji.
Dzięki swojej pozycji na północy Adriatyku, jest to pierwsza i najbliższa wyspa dla wszystkich odwiedzających z Europy Kontynentalnej, którzy chcą doświadczyć życia wyspy Morza Śródziemnego.
Krk jest połączony z lądem mostem, a są również nowoczesne i szybkie autostrady, które łączą całą Europę bezpośrednio z Krkiem.
Krk ma również swoje międzynarodowe lotnisko, które jest połączone z wieloma miastami w całej Europie.
Jako łatwo dostępna wyspa, Krk będzie z pewnością wielkim wyborem dla wszystkich turystów, szukających przerwy od przerwy i wściekłości wielkich miast.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 520 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 909 €/m²
Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 779 €/m²–6 304 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Njivice
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
20226
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Powierzchnia działki
32 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
343693

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.