Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 640 000 € 5 565 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, Ostrov Krk - Penthouse 115m2 s výhľadom na more
V zálive juhozápadného pobrežia ostrova Krk sa nachádza mesto Krk, hlavná osada na ostrove a jedna z najstarších osád v Chorvátsku. Mesto Krk je urbánnym centrom už viac ako 3000 rokov a zároveň kultúrnym a administratívnym centrom ostrova Krk. Krk vás očarí radou fascinujúcich kultúrnych pamiatok, dlhej histórie a nádherných plážach a je veľmi príjemné miesto na život aj na oddych, dokonca aj počas zimných mesiacov. Kaiser Immobilien vám predstavuje luxusný penthouse apartmán s rozlohou 115 m² obytných plôch. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí viacrodinného domu, vzdialený len 800 m od prísneho centra mesta Krk. Apartmán pozostáva z kuchyne a jedálnej izby v jednej miestnosti s rozlohou 27 m², k nej patrí skladová miestnosť o rozlohe 3 m². Kuchyňa a jedáleň majú výstup na dve terasy – jednu krytú terasu o rozlohe 16 m² a jednu otvorenú terasu o rozlohe 21 m² s nádherným výhľadom na more. Chodba v apartmáne vedie do priestrannej obývacej izby o rozlohe 17 m², ktorá má výstup na ďalší balkón o rozlohe 14 m². Apartmán disponuje kúpeľňou s WC a sprchou a tromi spálňami, z ktorých jedna má výstup na balkón, zatiaľ čo druhá izba má vlastnú kúpeľňu s WC a sprchou. Každá izba je vybavená podlahovým vykurovaním a apartmán je úplne pripravený na inštaláciu tepelného čerpadla. Ďalšie výhody zahŕňajú klimatizáciu, videofón, PVC stolárstvo, protipožiarne vstupné dvere, špičkovú keramiku a sanitárne zariadenia a dva parkovacie miesta. Jedinečná príležitosť, ktorú tento apartmán ponúka, je možnosť sledovať proces výstavby, pričom dokončenie prác je plánované do leta 2025. Apartmán sa predáva nenábytok, čo umožňuje novým vlastníkom zariadiť ho podľa vlastných predstáv. Blízkosť všetkých služieb, ktoré poskytuje mesto Krk, robí tento apartmán ideálnym na život aj na oddych. Blízkosť služieb: Reštaurácia: 600m Obchod: 650m Pláž: 900m Prístav: 900m Centrum: 800m Materská škola: 600m Škola: 600m Zdravotná ambulancia: 600m Banka: 700m Verejná doprava: 400m Letisko: 26 km Vzdialenosti väčších miest: Krk – Ljubljana: 150 km Krk – Budapešť: 500 km Krk – Mníchov: 550 km Krk – Viedeň: 520 km Krk – Praha: 850 km DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. ID-KÓD: 127-011 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 565 €/m²
Medián podobných ponúk 6 340 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 466 €/m²–7 160 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 403 €–690 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
640 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
900 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364447

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje