Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Ostrov Krk - Penthouse 115m2 s výhľadom na more
V zálive juhozápadného pobrežia ostrova Krk sa nachádza mesto Krk, hlavná osada na ostrove a jedna z najstarších osád v Chorvátsku.
Mesto Krk je urbánnym centrom už viac ako 3000 rokov a zároveň kultúrnym a administratívnym centrom ostrova Krk.
Krk vás očarí radou fascinujúcich kultúrnych pamiatok, dlhej histórie a nádherných plážach a je veľmi príjemné miesto na život aj na oddych, dokonca aj počas zimných mesiacov.
Kaiser Immobilien vám predstavuje luxusný penthouse apartmán s rozlohou 115 m² obytných plôch.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí viacrodinného domu, vzdialený len 800 m od prísneho centra mesta Krk.
Apartmán pozostáva z kuchyne a jedálnej izby v jednej miestnosti s rozlohou 27 m², k nej patrí skladová miestnosť o rozlohe 3 m².
Kuchyňa a jedáleň majú výstup na dve terasy – jednu krytú terasu o rozlohe 16 m² a jednu otvorenú terasu o rozlohe 21 m² s nádherným výhľadom na more.
Chodba v apartmáne vedie do priestrannej obývacej izby o rozlohe 17 m², ktorá má výstup na ďalší balkón o rozlohe 14 m².
Apartmán disponuje kúpeľňou s WC a sprchou a tromi spálňami, z ktorých jedna má výstup na balkón, zatiaľ čo druhá izba má vlastnú kúpeľňu s WC a sprchou.
Každá izba je vybavená podlahovým vykurovaním a apartmán je úplne pripravený na inštaláciu tepelného čerpadla.
Ďalšie výhody zahŕňajú klimatizáciu, videofón, PVC stolárstvo, protipožiarne vstupné dvere, špičkovú keramiku a sanitárne zariadenia a dva parkovacie miesta.
Jedinečná príležitosť, ktorú tento apartmán ponúka, je možnosť sledovať proces výstavby, pričom dokončenie prác je plánované do leta 2025.
Apartmán sa predáva nenábytok, čo umožňuje novým vlastníkom zariadiť ho podľa vlastných predstáv.
Blízkosť všetkých služieb, ktoré poskytuje mesto Krk, robí tento apartmán ideálnym na život aj na oddych.
Blízkosť služieb:
Reštaurácia: 600m
Obchod: 650m
Pláž: 900m
Prístav: 900m
Centrum: 800m
Materská škola: 600m
Škola: 600m
Zdravotná ambulancia: 600m
Banka: 700m
Verejná doprava: 400m
Letisko: 26 km
Vzdialenosti väčších miest:
Krk – Ljubljana: 150 km
Krk – Budapešť: 500 km
Krk – Mníchov: 550 km
Krk – Viedeň: 520 km
Krk – Praha: 850 km
DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
ID-KÓD: 127-011
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobnosť 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 96 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
980 000 € · 116 m²
8 448 €/m²
Podobnosť 94 %
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 900 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia