Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 640 000 € 5 565 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, Ostrov Krk- Penthouse 115m2 s výhledem na moře
V zálivu jihozápadního pobřeží ostrova Krk se nachází město Krk, hlavní sídlo na ostrově a jedno z nejstarších sídel v Chorvatsku. Město Krk je urbanistické centrum již více než 3000 let a zároveň je kulturním i administrativním centrem ostrova Krk. Krk vás okouzlí řadou fascinujících kulturních památek, dlouhou historií a nádhernými plážemi a je velmi příjemné místo k životu i k odpočinku, i během zimních měsíců. Kaiser Immobilien vám představuje luxusní penthouse apartmán o rozloze 115 m² obytné plochy. Apartmán se nachází ve druhém patře vícepodlažní budovy, vzdálený pouhých 800 m od srdce města Krk. Apartmán se skládá z kuchyně a jídelny v jedné místnosti o rozloze 27 m², k níž patří spíž o rozloze 3 m². Kuchyně a jídelna mají výstup na dvě terasy – jednu krytou terasu o rozloze 16 m² a jednu nechráněnou terasu o rozloze 21 m² s nádherným výhledem na moře. Chodba v apartmáne vede do prostorného obývacího pokoje o rozloze 17 m², který má výstup na další balkon o rozloze 14 m². Apartmán disponuje koupelnou s WC a sprchou a třemi ložnicemi, z nichž jedna má výstup na balkon, zatímco druhá ložnice má vlastní koupelnu s WC a sprchou. Každý pokoj je vybaven podlahovým vytápěním a apartmán je plně připraven pro instalaci tepelného čerpadla. Další výhody zahrnují klimatizaci, interkom, PVC okenní výplně, protiskluzové vstupní dveře, špičkovou keramiku a sanitární zařízení a dvě parkovací místa. Jedinečná příležitost, kterou tento apartmán nabízí, je možnost sledovat průběh výstavby, protože dokončení prací je plánováno do léta 2025. Apartmán se prodává nevybavený, což umožňuje novým majitelům jej upravit podle vlastních představ. Blízkost všech služeb, které město Krk nabízí, činí tento apartmán ideálním pro život i odpočinek. Blízkost služeb: Restaurace: 600m Obchod: 650m Pláž: 900m Přístav: 900m Centrum: 800m Mateřská škola: 600m Škola: 600m Ambulance: 600m Banka: 700m Veřejná doprava: 400m Letiště: 26 km Vzdálenosti větších měst: Krk – Ljubljana: 150 km Krk – Budapešť: 500 km Krk – Mnichov: 550 km Krk – Vídeň: 520 km Krk – Praha: 850 km DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. ID-KOD: 127-011 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 565 €/m²
Medián podobných nabídek 6 340 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 466 €/m²–7 160 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 403 €–690 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
640 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
900 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364447

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje