Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Ostrov Krk- Penthouse 115m2 s výhledem na moře
V zálivu jihozápadního pobřeží ostrova Krk se nachází město Krk, hlavní sídlo na ostrově a jedno z nejstarších sídel v Chorvatsku.
Město Krk je urbanistické centrum již více než 3000 let a zároveň je kulturním i administrativním centrem ostrova Krk.
Krk vás okouzlí řadou fascinujících kulturních památek, dlouhou historií a nádhernými plážemi a je velmi příjemné místo k životu i k odpočinku, i během zimních měsíců.
Kaiser Immobilien vám představuje luxusní penthouse apartmán o rozloze 115 m² obytné plochy.
Apartmán se nachází ve druhém patře vícepodlažní budovy, vzdálený pouhých 800 m od srdce města Krk.
Apartmán se skládá z kuchyně a jídelny v jedné místnosti o rozloze 27 m², k níž patří spíž o rozloze 3 m².
Kuchyně a jídelna mají výstup na dvě terasy – jednu krytou terasu o rozloze 16 m² a jednu nechráněnou terasu o rozloze 21 m² s nádherným výhledem na moře.
Chodba v apartmáne vede do prostorného obývacího pokoje o rozloze 17 m², který má výstup na další balkon o rozloze 14 m².
Apartmán disponuje koupelnou s WC a sprchou a třemi ložnicemi, z nichž jedna má výstup na balkon, zatímco druhá ložnice má vlastní koupelnu s WC a sprchou.
Každý pokoj je vybaven podlahovým vytápěním a apartmán je plně připraven pro instalaci tepelného čerpadla.
Další výhody zahrnují klimatizaci, interkom, PVC okenní výplně, protiskluzové vstupní dveře, špičkovou keramiku a sanitární zařízení a dvě parkovací místa.
Jedinečná příležitost, kterou tento apartmán nabízí, je možnost sledovat průběh výstavby, protože dokončení prací je plánováno do léta 2025.
Apartmán se prodává nevybavený, což umožňuje novým majitelům jej upravit podle vlastních představ.
Blízkost všech služeb, které město Krk nabízí, činí tento apartmán ideálním pro život i odpočinek.
Blízkost služeb:
Restaurace: 600m
Obchod: 650m
Pláž: 900m
Přístav: 900m
Centrum: 800m
Mateřská škola: 600m
Škola: 600m
Ambulance: 600m
Banka: 700m
Veřejná doprava: 400m
Letiště: 26 km
Vzdálenosti větších měst:
Krk – Ljubljana: 150 km
Krk – Budapešť: 500 km
Krk – Mnichov: 550 km
Krk – Vídeň: 520 km
Krk – Praha: 850 km
DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
ID-KOD: 127-011
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
980 000 € · 116 m²
8 448 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 900 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia