Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 640 000 € 5 565 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, wyspa Krk - penthouse 115m2 z widokiem na morze
W zatoce zachodnio‑południowo zachodnim wybrzeża wyspy Krk znajduje się miasto Krk, główna osada na wyspie i jedna z najstarszych osad w Chorwacji. Miasto Krk jest centrum miejskim od ponad 3000 lat i jednocześnie jest kulturalnym i administracyjnym centrum wyspy Krk. Krk zachwyci Cię szeregiem fascynujących zabytków kulturowych, długą historią i pięknymi plażami oraz jest bardzo przyjemnym miejscem do życia i wypoczynku, nawet w miesiącach zimowych. Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy penthouse apartament o powierzchni mieszkalnej 115 m². Apartament znajduje się na drugim piętrze wielorodzinnego budynku, oddalony jedynie 800 m od tętniącego życiem centrum miasta Krk. Apartament składa się z kuchni i jadalni w jednej przestrzeni o powierzchni 27 m², przy której znajduje się spiżarnia o powierzchni 3 m². Kuchnia i jadalnia mają wyjście na dwa tarasy – jeden zadaszony o powierzchni 16 m² i jeden niezadaszony o powierzchni 21 m² z pięknym widokiem na morze. Korytarz w apartamencie prowadzi do przestronnego salonu o powierzchni 17 m², który ma wyjście na kolejny balkon o powierzchni 14 m². Apartament posiada łazienkę z WC i prysznicem oraz trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon, a druga sypialnia ma własną łazienkę z WC i prysznicem. Każdy pokój wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a apartament jest w pełni przygotowany do instalacji pompy ciepła. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, domofon, stolarkę PVC, antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej klasy ceramikę i armaturę oraz dwa miejsca parkingowe. Unikalną okazją, jaką oferuje ten apartament, jest możliwość śledzenia procesu budowy, ponieważ zakończenie prac przewidziane jest na lato 2025 roku. Apartament sprzedawany jest bez mebli, co umożliwia nowym właścicielom jego urządzenie według własnych upodobań. Bliskość wszystkich udogodnień, które zapewnia miasto Krk, czyni ten apartament idealnym zarówno do życia, jak i wypoczynku. Bliskość udogodnień: Restauracja: 600 m Sklep: 650 m Plaża: 900 m Port: 900 m Centrum: 800 m Przedszkole: 600 m Szkoła: 600 m Przychodnia: 600 m Bank: 700 m Transport publiczny: 400 m Lotnisko: 26 km Odległości od większych miast: Krk‑Lublana: 150 km Krk‑Budapeszt: 500 km Krk‑Monachium: 550 km Krk‑Wiedeń: 520 km Krk‑Praga: 850 km PDV jest wliczony w cenę i nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + PDV i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. ID‑KOD: 127-011 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 565 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 340 €/m²
Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 466 €/m²–7 160 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
640 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
900 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364447

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 5 565 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.