Apartmán Vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 422 500 € 4 694 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč-Vabriga, penthouse V2-C3 s strešnou terasou
Vabriga - V2- byt C3, 3.podlažie Kaiser Immobilien predáva moderný byt na 3. podlaží v novostavbe so strešnou terasou a výhľadom na more, 500 m od mora a centra miesta. Tento nádherný byt sa nachádza na pokojnej lokalite vzdialenej 5 km od centra mesta Poreč a 7 km od centra mesta Novigrad. Byt s užitočnou plochou 82 m2 sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou otvoreného typu s výstupom na krytú terasu o rozlohe 16,57 m2, z ktorej je výhľad na more. Byt má tiež 2 spálne a kúpeľňu. Tomuto prekrásnemu modernému bytu patrí aj strešná terasa veľkej plochy 72,30 m2, z ktorej je nádherný výhľad na more a prírodu. Bytu patrí aj skladisko 3,84 m2, a jedno parkovacie miesto. Je vybavený klimatizačnými zariadeniami v každej miestnosti a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. Obytná budova je vybavená svojou komunikačnou infraštruktúrou: cesta, mestská kanalizácia, elektrina a vodovod. Obytná budova má výťah. Budova sa nachádza v pokojnej osade v blízkosti všetkých dôležitých služieb (reštauračné zariadenia, lekáreň, pekáreň, obchod atď.). Je ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú ako na bývanie a dovolenku, tak aj na prenájom v turistickom účele. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak nehnuteľnosť chcete osobne navštíviť, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 694 €/m²
Medián podobných ponúk 4 236 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 774 €/m²–4 770 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
422 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2023
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 422 500 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vabriga, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje