Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Istrien, Poreč-Vabriga, Penthouse V2-C3 mit Dachterrasse
Vabriga - V2- Wohnung C3, 3. Etage
Kaiser Immobilien verkauft eine moderne Wohnung im 3. Stock eines Neubaus mit Dachterrasse und Meerblick, 500 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, 5 km vom Zentrum der Stadt Poreč und 7 km vom Zentrum der Stadt Novigrad entfernt.
Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 82 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 16,57 m2, von der aus Meerblick genossen werden kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur modernen Wohnung gehört zudem eine Dachterrasse von 72,30 m2, von der aus ein herrlicher Blick auf das Meer und die Natur eröffnet wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 3,84 m2 sowie ein Parkplatz.
Sie ist mit Klimaanlagen in jedem Raum sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.
Das Wohngebäude ist mit eigener kommunaler Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom und Wasser.
Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Geschäfte usw.) und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 422 500 € · Preis pro m²: 4 694 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vabriga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 464
Quelle: Wikipedia