Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 136 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 890 000 € 6 544 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk - exkluzívny dvojposchodový apartmán
Kaiser immobilien exkluzívne sprostredkuje predaj tohto moderného dvojposchodového apartmánu s výhľadom na more a vlastnou záhradou, v meste Krk. Objekt je južne orientácie, celkovej plochy 136 m2 rozdelených na dve poschodia, v podstate prízemie a poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a veľký otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu. Z obývačky sa vychádza na zakrytý balkón, z ktorého je nádherný výhľad na more a blízky arhipelag. V prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a wellness priestor, ktorý zahŕňa uzavreté SPA s vnútorným jacuzzi a saunou, a ďalšou kúpeľňou. Z wellness priestoru sa vychádza na zakrytú, zastrešenú terasu. Objekt je vybavený dizajnovým nábytkom a špičkovými spotrebičmi, detailmi, ktoré prispievajú k atmosfére moderného života, a v súlade s priestranným a jasne osvetleným obývaním a vlastným wellness priestorom tvorí dokonalé miesto na bývanie. Je nainštalované elektrické podlahové kúrenie a všetky miestnosti sú klimatizované. Stolária je kombinácia ALU a PVC s roletami na elektrický pohon. Apartmán je momentálne v turistickom prenájme a je klasifikovaný s najvyššími 5 hviezdičkami. Apartmán sa predáva zariadený. Ďalšou špeciálnosťou tohto objektu je vlastná záhrada o rozlohe 120 m2, na ktorej sa nachádza súkromný vyhrievaný bazén s slnečnou plátnou a záhrada upravená starostlivo vybranou stredomorskou vegetáciou. Priestor je ideálny na oddych po náročnom dni alebo na stretnutia počas letných večerov. Objektu patria aj dve parkovacie miesta. Lokalita tejto nehnuteľnosti je výnimočná, pretože sa nachádza v pokojnej a rezidenčnej štvrti mesta Krk s miernym stredomorským podnebím, a zároveň v blízkosti všetkých služieb a v blízkosti nádherných pláží zlatého ostrova Krk. V ponuke výlučne v agentúre Kaiser immobilien. Mesto Krk, hlavné sídlo na rovnomennom ostrove, patrí medzi tie jadranské a stredomorské mestá Chorvátska, kde sú na každom kroku viditeľné stopy jeho viac než tisícročnej histórie. Rozšírením Rímskej ríše na východné pobrežie Jadranu sa Krk stal významným rímskym osídlením municipium, ktoré jeho obyvatelia hrdosťou nazývali Splendidissima Civitas Kuryctarum, t.j. žiarivé mesto Krčana, ako čítame na kamennom nápise z začiatku IV. stoletia po Kristovi. Na kopci mesta sú umiestnené benediktínske kláštory (kedysi aj klarisy) a františkí glagolári, ktorí po stáročia pestovali glagolickú slovanskú kultúru. Stredoveké obdobie zanechalo svoje stopy v mnohých mestských uličkách, malých obchodoch, portáloch ozdobených šľachtickými erbami a jedinečných obranných múroch, na ktorých jednoduchým okom vidíme rôzne vrstvy výstavby; od predrománskej, rímskej a stredovekej po prevažne benátske obdobie. A stredovekí vládci ostrova a mesta Krk – kniežatá Frankopani, postavili v 12. století na pobreží mora pevný hrad so štyrmi vežami na obranu mesta, a dnes v letných mesiacoch v priestoroch tohto starobylého hradu, ako aj katedrály a iných kostolov sa konajú špičkové umelecké hudobno‑scénické diela.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 544 €/m²
Medián podobných ponúk 5 583 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 648 €/m²–6 912 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
136 m²
Veľkosť pozemku
120 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
600 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365000

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 6 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje