Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 890 000 € 6 544 €/m²

Opis nekretnine

Otok Krk, grad Krk - ekskluzivan dvoetažni apartman
Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje u prodaji ovog modernog dvoetažnog apartmana sa pogledom na more i vlastitom okućnicom, u gradu Krku. Objekt je južno orijentiran, ukupne površine 136m2 razvedenih na dvije etaže, u naravi prizemlje i kat. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, te veliki dnevni prostor otvorenog tipa koji uključuje boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz boravka se izlazi na natkriveni balkon sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more i obližnji arhipelag. U prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te wellness prostor, koji uključuje zatvoreni SPA sa unutarnjim jacuzziem i saunom, te dodatnom kupaonicom. Iz wellness prostora izlazi se na zaklonjenu natkrivenu terasu. Objekt je opremljen dizajnerskim namještajem i vrhunskim aparatima, detaljima koji doprinose ugođaju modernog života, te u skladu sa prozračnim i sjajno osvijetljenim boravkom, te vlastitim wellness prostorom tvori savršeno mjesto za življenje. Provedeno je električno podno grijanje, a sve prostorije su klimatizirane. Stolarija je kombinacija ALU i PVC sa roletama na struju. Apartman je trenutno u turističkom najmu, te je kategoriziran sa najviših 5 zvjezdica. Apartman se prodaje namješten. Dodatna posebnost ovog objekta je vlastita okućnica od 120m2 na kojoj se nalazi privatni grijani bazen sa sunčalištem, te vrt uređen pomno biranim mediteranskim raslinjem. Prostor je idealan za opuštanje nakon napornog dana ili za druženje u ljetnim večerima. Objektu pripadaju i dva parkirna mjesta. Lokacija ove nekretnine je iznimna obzirom da se nalazi u mirnoj i rezidencijalnoj četvrti grada Krka sa blagom mediteranskom klimom, a opet u blizini je svih sadržaja i nadomak prekrasnih plaža zlatnog otoka Krka. U ponudi samo u agenciji Kaiser immobilien. Grad Krk, glavno naselje na istoimenom otoku, spada među one jadranske i mediteranske gradove Hrvatske gdje su na svakom koraku vidljivi tragovi njegove višetisućljetne prošlosti. Širenjem Rimskog carstva na istočnu obalu Jadrana Krk postaje istaknuto rimsko naselje municipium kojeg su njegovi stanovnici s ponosom nazivali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. presjajni grad Krčana, kako čitamo na kamenom natpisu s početka IV. stoljeća poslije Krista. Na brežuljku grada smješteni su samostani benediktinki (nekada i klarisa) te franjevaca glagoljaša koji su stoljećima njegovali glagoljaško-slavensku kulturu. Srednjovjekovno razdoblje ostavilo je svoje tragove u brojnim gradskim uličicama, malim trgovinama, portalima ukrašenih plemičkim grbovima i jedinstvenim obrambenim zidinama na kojima prostim okom naziremo razne slojeve gradnje; od predromanskog, rimskog i srednjevjekovnog do ponajviše mletačkog doba. I srednjovjekovni vladari otoka i grada Krka - knezovi Frankopani, podigli su u 12. stoljeću na obali mora utrvđeni kaštel s četirima kulama za obranu grada, a danas u ljetnim mjesecima u prostorima ovog drevnog kaštela, kao i katedrale i u drugih crkava odrzavaju se vrhunska umjetnička glazbena-scenska djela.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 544 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 583 €/m²
Razlika od medijana +17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 648 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 476 €–816 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
890 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
136 m²
Površina zemljišta
120 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
600 m
Godina izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365000

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 890 000 € · Cijena po m²: 6 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira