Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - dvojposchodový byt 140 m2 s strešnou terasou a bazénom
Kaiser Immobilien ponúka luxusný dvojposchodový byt v menšom obytnom dome. Na 110 m2 sú tri izby, dve kúpeľne, wc, chodba, veľká obývačka s kuchyňou, z ktorej je vstup na krytú terasu a balkón. Byt ponúka otvorený výhľad na more. To, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou, je strešná terasa a bazén, ktoré majú spolu cca 80 m2. K bytu patria dve parkovacie státia. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a ukončenie prác je plánované na jún 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 107 €/m²

Medián podobných ponúk 5 348 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 226 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnosť 98 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 97 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 97 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 92 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 92 % Krk 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnosť 91 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

995 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365148

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 7 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia