Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk -dvonadstanski stan 140 m2 s strešno teraso in bazenom
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi ima luksuzni dvonivojski stan v manjši stanovanjski zgradbi. V 110 m2 se nahajajo tri spalnice, dve kopalnici, wc, hodnik, velik dnevni prostor s kuhinjo, iz katerega se izstopa na nadgrajeno teraso in balkon. Iz stanovanja se razprostira odprt razgled na morje. Kar to nepremičnino naredi privlačno, sta tudi strešna terasa in bazen, ki skupaj imata okoli 80 m2. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, načrtovan zaključek del v lipnju 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 107 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²

Razlika od mediane +32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 331 €/m²–6 767 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 97 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 97 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 92 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 92 % Krk 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 91 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

995 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2022

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365148

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 995 000 € · Cena na m²: 7 107 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia