Stan Krk

Opis nekretnine

Krk -dvoetažni stan 140 m2 s krovnom terasom i bazenom
Kaiser Immobilien u svojoj ponudi ima luksuzni dvoetažni stan u manjoj stambenoj zgradi. U 110 m2 nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc, hodnik, veliki dnevni boravak s kuhinjom iz kojeg se izlazi na natrkivenu terasu i balkon. Iz stana pruža se otvoren pogled na more. Ono što ovu nekretninu čini atraktivnom je i krovna terasa i bazen koji zajedno imaju oko 80 m2. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje te je planiran završetak radova u lipnju 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 107 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 348 €/m²

Razlika od medijana +32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 226 €/m²–6 747 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Sličnost 99 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Sličnost 98 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 97 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Sličnost 97 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 92 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 92 % Krk 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Sličnost 91 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

995 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

200 m

Godina izgradnje

2022

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365148

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 995 000 € · Cijena po m²: 7 107 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia