Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 359 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 120 000 € 3 120 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč - luxusná vila
Kaiser Immobilien ponúka na trhu luxusnú vilu s bazénom o rozlohe 359 m2 na dvoch úplne klimatizovaných poschodiach s kapacitou 8 osôb. V prízemí domu sa nachádza priestranný obývací priestor s krbom a SAT‑TV a výstupom na priestrannú krytú terasu s jedálenským stolom, krbom na grilovanie a lounge zónou, veľká, úplne vybavená kuchyňa s jedálňou, jedna dvojlôžková izba s manželským lôžkom, vlastnou sprchou a WC a výstupom na terasu, samostatné WC v obývacej časti a sprcha/WC na terase. Na I poschodí domu sa nachádzajú celkovo 3 dvojlôžkové izby, každá s vlastnou sprchou/WC, z ktorých dve s manželským lôžkom a balkónom a jedna s dvoma oddelenými posteľami. Luxusná a dizajnovo zariadená vila so svojím pozemkom a bazénom s hydromasážnym kútom umiestnená na okraji obce Ladići pri Kanfanare, 23km od Poreča a 26 km od malebného Rovinja. Vila je nádherne vybavená a zariadená rustikálnym nábytkom v štýle zámku, ponúkajúc svojim hosťom veľmi vysokú úroveň komfortu, pričom z balkóna na poschodí domu sa otvára krásny panoramatický výhľad na more. Vila má spoločné vybavenie, ktoré predstavuje jedinečnú ponuku pre tento typ dovolenkového domu v Istri a skladá sa z 2 tenisových kurtov, jedného viacúčelového ihriska pre basketbal, volejbal a malý futbal, stolného tenisu, vonkajšieho fitnesu, detského ihriska a záhrady, v ktorej hostia domu môžu zozbierať ekologicky pestovanú zeleninu. Všetky uvedené služby sú samozrejme zahrnuté v cene. Oplotený a uzavretý športovo‑rezidenčný komplex sa rozprestiera na ploche 5600 m2. Všetky ihriská majú osvetlenie, takže ich je možné využívať aj v noci. Komplex sa skladá z: - ekologickej záhrady - upravenej plochy so zariadeniami - upraveného detského ihriska - dvoch tenisových kurtov - dvoch ihrísk pre stolný tenis - ihriska pre hádzanú - ihriska pre basketbal - ihriska pre volejbal - vonkajšieho fitnesu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 120 €/m²
Medián podobných ponúk 3 714 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 824 €/m²–4 297 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 244 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 120 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
359 m²
Veľkosť pozemku
880 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
6
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
16 000 m
Rok výstavby
2000
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365153

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 120 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 359 m² · Veľkosť pozemku: 880 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 16 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje